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LOFT BÜRO IN REPRÄSENTATIVEM BÜROHAUS
Das Gebäude wurde zwischen 1926 und 1928 nach Plänen des Architekten Michael Rosenauer errichtet und diente ursprünglich als Zweigstelle und Depot des Dorotheums. Die markante sachliche Bauweise gilt heute als besonderer Archetyp für die moderne Architektur der 1920er Jahre.
Von 2015 bis 2018 wurde das Gebäude umfassend generalsaniert, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz und Langlebigkeit gelegt wurde. Für die achtsame und authentische Renovierung wurde das Projekt 2019 mit dem Staatspreis für Architektur und Nachhaltigkeit sowie dem Stadterneuerungspreis der Stadt Wien ausgezeichnet.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
LUXURIÖS UND STILVOLL ARBEITEN IM BOTSCHAFTSVIERTEL
Das topsanierte, sehr exklusive 8 - Zimmer Büro befindet sich in bester Innenstadtlage im Hochparterre eines herrschaftlichen Gründerzeithauses in ruhiger Innenhoflage. Das Objekt wurde gerade unter Berücksichtigung der historischen Substanz aufwendig saniert und besticht vor allem durch seine hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumhöhe und den optimalen Grundriss.
Raumaufteilung
// Loft auf 2 Etagen (ca. 152 m2)
// Küchennische
// 2 separate Toiletten
Allgemeine Räume
Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten, wie einen barrierefreien Eingang, einen neuen Personenlift, Einlagerungsräume sowie einen Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum. Die Liegenschaft wird durch einen eigenen Hausbesorger betreut.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <225m
Klinik <1.400m
Krankenhaus <1.725m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <275m
Universität <500m
Höhere Schule <875m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <300m
Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <150m
Post <425m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
