Möblierte 2-Zimmer Altbauwohnung im Botschaftsviertel

Zur Vermietung gelangt eine komplett eingerichtete Altbauwohnung im ersten Stock eines historischen Gebäudes im dritten Wiener Bezirk, mitten im prestigeträchtigen Botschaftsviertel.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und einer Waschmaschine. Sie ist komplett möbliert und enthält alle notwendigen Möbel, einschließlich Essbereich, Wohn- und Schlafmöbel. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, während die Nassräume stilvoll verfliest sind. Der Eingangsbereich des historischen Hauses ist repräsentativ gestaltet und verleiht der Wohnung den charakteristischen Altbauflair.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum, der mit einer gemütlichen Essecke ausgestattet ist. Direkt rechts befindet sich die Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Im Anschluss daran liegt das separate Badezimmer mit Dusche und WC. Geradeaus betritt man das großzügige Wohnzimmer, das über einen Esstisch und eine große Wohnlandschaft verfügt. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer. Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und bieten durch die großen Fenster viel Licht und einen wunderschönen Stadtblick.

Der Mietpreis beträgt 1.090,00 € und umfasst bereits alle Betriebskosten, Umsatzsteuer, sowie die Möblierung.

Das Objekt ist für Interessierte gedacht, die eine Mietdauer von 3 Jahren in Erwägung ziehen.

Die Wohnung hat keinen Kellerabteil, jedoch gibt es im Haus Abstellplätze für Fahrräder und einen Kinderwagenraum im Keller. Im Innenhof befinden sich mehrere grüne Pflanzen, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Die Lage der Wohnung ist hervorragend, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Botschaften befindet. Die Straßenbahn-Station Rennweg ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap