Familienhaus mit Stiftsblick Kremsmünster

Dieses wundervolle Ein- oder Mehrfamilienhaus in Kremsegg kann durch eine gut durchdachte Planung in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe führt in eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 50m2, inklusive offenem Wohn- und Essbereich, Schlaf und Badezimmer.

Zusätzlich bietet das Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Abstellraum mit über 10m2, der von außen zugänglich ist.

Im Obergeschoss befinden sich über den zentral begehbaren Flur, das Badezimmer, ein Büro sowie zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf das Stift Kremsmünster, während das zweite Schlafzimmer direkt mit einem begehbaren Kleiderschrank verbunden ist.

Der Hauptbereich des Hauses umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Tischlerküche und bietet einen herrlichen Blick auf das Stift Kremsmünster und den angrenzenden Garten.

Das absolute Highlight dieses Hauses ist der großzügige und liebevoll gestaltete Garten welchen Sie gemütlich von der überdachten Terrasse genießen können.

In wenigen Minuten erreicht man Fußläufig das Ortszentrum, das über eine sehr gute Infrastruktur verfügt.

Video vom Objekt https://www.youtube.com/watch?v=tqjGgQQbshY

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <4.250m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <6.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Grundstücksteilung 

Das Gesamtgrundstück wird im Zuge des Verkaufes in zwei eigenständige Parzellen geteilt.

Wie im Plan ersichtlich, entsteht für die Parzelle auf dem sich das Haus befindet eine neue Zufahrt.

Die Grundstücksteilung sowie die neue Zufahrt wurde mit der Marktgemeinde Kremsmünster abgestimmt.