*** RAABA/ LAMBERG -EXKLUSIVE SCHLÜSSELFERTIGE VILLA MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT – GESTALTEN SIE IHR INDIVIDUELLES TRAUMHAUS ***

*** RAABA/ LAMBERG ***

*** EXKLUSIVE SCHLÜSSELFERTIGE VILLA MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT – GESTALTEN SIE IHR INDIVIDUELLES TRAUMHAUS ***

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.513 m² entsteht diese exklusive, schlüsselfertige Villa mit einer Wohnfläche von 221 m², die sich auf 5 Zimmer verteilt. Sie vereint modernes Design, höchste Bauqualität und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Ideen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden und genießen Sie die perfekte Kombination aus Ästhetik, Komfort und modernster Technik.

Vertrauen Sie auf die Erfahrung eines renommierten Bauträgers, der bereits zahlreiche Projekte erfolgreich realisiert hat. Die hohe Qualität der Bauweise und Ausführung spiegelt sich in allen bisherigen Projekten wider. Sie haben die Möglichkeit, sich vor Ort bei bestehenden Immobilien von der herausragenden Bauqualität zu überzeugen.

Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in ein komfortables und stilvolles Leben. Dank der Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen, wird sie zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus.

Highlights der Villa im Überblick

Traumhafte Aussicht: Die Villa bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Umgebung und ein großzügiges Raumkonzept.
Barrierefreiheit durch Lift: Alle Ebenen sind bequem zugänglich, ideal für jede Lebensphase.
Exklusiver Überlaufbecken-Pool: Ein Highlight für entspanntes Wohnen in stilvollem Ambiente.
Individuelles Interieur: Verwirklichen Sie Ihre Wünsche bei der Gestaltung von Küche, Böden und weiteren Details – Ihre Persönlichkeit prägt dieses Zuhause.
Hochwertige Ausstattung

-Küche: Ausgestattet mit den hochwertigsten Einbaugeräten und einer eleganten Steinarbeitsplatte.
-Böden: Edler Fischgrätparkettboden sorgt für zeitlose Eleganz.
-Türen: Wand- und flächenbündige Türen fügen sich nahtlos ins Design ein.
-Fenster: Hochwertige Materialien für optimale Wärmedämmung und eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre.
-Sanitärausstattung: Nur die qualitativ hochwertigsten Armaturen und Installationen für ein luxuriöses Badezimmererlebnis.
-Technische Highlights

- Smart Home: Komfortable Steuerung von Licht, Temperatur, Sicherheit und mehr – auch von unterwegs.
- Alarmanlage: Für maximalen Schutz und ein sicheres Zuhause.
- Photovoltaikanlage: Nachhaltige Energieversorgung für eine umweltbewusste Zukunft.
- Klimaanlage: Perfekter Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
- Gartenbewässerung: Automatische Pflege Ihrer Grünflächen, damit Ihr Garten stets in Bestform ist.
- Rasenroboter: Inklusive modernem Rasenroboter für eine makellose und zeitsparende Gartenpflege.

Außenbereich

-Grundstück: Das Grundstück umfasst großzügige 1.513 m², ideal für Garten, Terrassen und Freizeit.

-Garten: Professionell angelegt, eingezäunt und fertiggestellt für sofortige Nutzung.

-Terrasse: Großzügige Außenflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen.


Eckdaten: Grundstücksgröße 1.513 m², 221 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, inkl. hochwertige Küchen-, Badezimmerausstattung, Garderobenverbau, Doppelgarage, Ziegelmassivbauweise plus Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Hochwertige Fenster, raumhohe wand- und flächenbündige Innentüren, elektrische Raffstores, Insektenschutz, Überlaufbeckenpool 7,40 m x 3,8 m, automatische Gartenbewässerung, Photovoltaikanlage, Rasenroboter, Smart-Home-System, HWB 43,43 kWh/m²a, Baubescheid vorhanden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr einzigartiges Wohnerlebnis in dieser exklusiven Villa!

Baubeginn ab sofort möglich!





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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 43.43 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B