- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Gepflegte 3-Zimmerwohnung in Bestlage - „Dornbirn Oberdorf“
278.000 €
67 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²4.149,25 €
Etage2
Baujahr1973
Immoteam7 ITS GmbHHerr Kevin Bachmann
Oberdorferstraße 11b, 6850 Dornbirn
Einmalige Kosten
Kaufpreis278.000 €
Kaufpreis pro m²4.149,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten257,94 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1973, letzte Modernisierung 2015, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 67 m²
1 Balkon
ostseitig, Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gästetelefon
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese Wohnung liegt zentral im beliebten „Dornbirner Oberdorf“ - sie verfügt über einen durchdachten Grundriss und tolle Ausblicke in verschiedene Richtungen
— ca 67 m² Wohnfläche
— helle, lichtdurchflutete Räume
— gepflegte Küche
— großzügiger Eingangsbereich
— Badezimmer und WC separat
— angenehme, verglaste Loggia
— praktischer Abstellraum
— nördlich: Blick auf den Karren und den Stadtschrofen
— südlich: Blick über Dornbirn bis zum Bodensee
— Wohnanlage umfangreich saniert (Heizung, Fenster 3-fach, Isolierung, Fassade. etc.)
— Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar
Kaufpreis: € 278.000,-
Kaufpreis AAP:€ 7.000,-
Betriebskosten: € 257,94 ( zzgl. € 103,57 Rep. Fond)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
— ca 67 m² Wohnfläche
— helle, lichtdurchflutete Räume
— gepflegte Küche
— großzügiger Eingangsbereich
— Badezimmer und WC separat
— angenehme, verglaste Loggia
— praktischer Abstellraum
— nördlich: Blick auf den Karren und den Stadtschrofen
— südlich: Blick über Dornbirn bis zum Bodensee
— Wohnanlage umfangreich saniert (Heizung, Fenster 3-fach, Isolierung, Fassade. etc.)
— Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar
Kaufpreis: € 278.000,-
Kaufpreis AAP:€ 7.000,-
Betriebskosten: € 257,94 ( zzgl. € 103,57 Rep. Fond)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichImmoteam7 ITS GmbHHerr Kevin Bachmann
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