Luxurious Private Estate with Breathtaking Views – Sveti Stefan, Montenegro

Luxurious Private Estate with Breathtaking Views – Sveti Stefan, Montenegro

An Exclusive Sanctuary Overlooking the Budva Riviera

Welcome to your own private oasis of elegance and tranquility, situated in the stunning surroundings of Sveti Stefan. From this exclusive gated complex, you will experience unparalleled panoramic views of the Budva Riviera, Sveti Stefan, the island of Sveti Nikola, and the endless Adriatic Sea. This prime location guarantees absolute peace and privacy for those who choose to call this remarkable estate home.

The complex comprises three individual residences, each featuring a private garden and swimming pool, designed to offer the ultimate in luxury and serenity.

The Grand Villa – 450 m² of Elegance and Comfort

The third building in the complex is a magnificent villa spanning 450 m², offering a harmonious blend of sophistication, comfort, and modern design.

•Spacious Living Room (42 m²) – Perfect for use as a private home cinema
•Four Master Bedrooms – Each with a private en-suite bathroom and terrace
•Wellness & Relaxation Facilities – Featuring a fitness room, sauna, a six-person whirlpool, and underfloor heating
•Outdoor Paradise – Includes a swimming pool, a stylish pergola, and a spacious sunbathing area
•Staff Accommodation – A private studio suite with a separate entrance
•Additional Development Potential – A 1,000 m² adjacent plot offers endless possibilities for customization and expansion

Unmatched Quality & High-End Finishes

This exceptional residence has been constructed to the highest architectural standards, using only top-tier materials and finishes:
•Exclusive Italian ceramic tiles by Florim
•Luxury sanitaryware by Villeroy & Boch
•High-end fixtures from Dornbracht & Hansgrohe
•Premium parquet flooring & high-quality aluminum windows
•Elegant interior doors & natural Maljat stone façade
•Overflow swimming pools & beautifully paved courtyards with natural stone

Security & Convenience
•Private parking within the gated community
•A secure and secluded environment
•Exceptional investment potential in one of Montenegro’s most prestigious coastal locations

Professional Assistance Throughout the Buying Process

From your initial viewing to the final contract signing, we provide professional guidance and support at every step.

For further details or to schedule a private viewing, please contact us today.

Looking for a different property? Tell us your preferences, and we will find the perfect home for you.

Exklusive Villa mit Panoramablick – Sveti Stefan, Montenegro

Ein Luxuriöses Anwesen mit Blick auf die Budva Riviera

Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe und Exklusivität, gelegen in der malerischen Umgebung von Sveti Stefan. Von diesem geschlossenen Wohnkomplex genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Budva Riviera, Sveti Stefan, die Insel Sveti Nikola und das weite Adriatische Meer.

Dieses außergewöhnliche Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und luxuriösen Wohnkomfort. Der Komplex besteht aus drei separaten Gebäuden, von denen jedes über einen eigenen Garten und Pool verfügt.

Die Prachtvolle Villa – 450 m² Luxus & Komfort

Das dritte Gebäude im Komplex ist eine großzügige Villa mit einer Fläche von 450 m², die mit ihrem exklusiven Design und hochwertigen Materialien beeindruckt.

•Großzügiges Wohnzimmer (42 m²) – Perfekt als privates Heimkino nutzbar
•Vier Hauptschlafzimmer – Jedes mit eigenem Badezimmer und Terrasse
•Wellness- & Erholungsbereich – Mit Fitnessraum, Sauna, Whirlpool für sechs Personen und Fußbodenheizung
•Außenbereich mit Pool & Pergola – Ideal für Entspannung und Sonnenbaden
•Separate Studio-Suite für Mitarbeiter – Mit eigenem Eingang
•Zusätzliches Grundstück (1.000 m²) – Ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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Höchste Bauqualität & Edle Materialien

Jede Immobilie in diesem Komplex wurde mit erstklassigen Materialien und nach höchsten Baustandards errichtet:
•Exklusive italienische Keramikfliesen von Florim
•Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
•Armaturen von Dornbracht & Hansgrohe
•Edle Parkettböden & hochwertige Aluminiumfenster
•Elegante Innentüren & Fassade aus Maljat-Naturstein
•Überlauf-Swimmingpools & mit Naturstein gepflasterte Höfe

Sicherheit & Exklusivität
•Privater Parkplatz in der gesicherten Wohnanlage
•Maximale Privatsphäre in einer der exklusivsten Regionen Montenegros
•Ideal als luxuriöses Eigenheim oder erstklassige Investitionsmöglichkeit

Professionelle Betreuung während des gesamten Kaufprozesses

Wir begleiten Sie vom ersten Besichtigungstermin bis zum finalen Kaufvertrag und stehen Ihnen in jeder Phase des Kaufprozesses beratend zur Seite.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

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Ekskluzivna Vila sa Panoramskim Pogledom – Sveti Stefan, Crna Gora

Luksuzno Zdanje sa Pogledom na Budvansku Rivijeru

Dobrodošli u svoju privatnu oazu luksuza i mira, smeštenu u prestižnom području Svetog Stefana. Ovaj zatvoreni kompleks nudi nezaboravan panoramski pogled na Budvansku Rivijeru, ostrvo Sveti Nikola i beskrajno Jadransko more.

Njegova jedinstvena lokacija garantuje apsolutnu privatnost i ekskluzivan ambijent, čineći ga savršenim izborom za najzahtevnije kupce.

Kompleks se sastoji od tri zasebne vile, od kojih svaka ima privatni vrt i bazen.

Vila Vrhunske Kategorije – 450 m² Besprekornog Dizajna

Treća vila u kompleksu je impozantna rezidencija od 450 m², pažljivo osmišljena kako bi pružila najviši nivo udobnosti i sofisticiranosti.
•Prostran dnevni boravak (42 m²) – Može se koristiti kao privatni kućni bioskop
•Četiri glavne spavaće sobe – Svaka sa sopstvenim kupatilom i terasom
•Luksuzni wellness sadržaji – Uključuju teretanu, saunu, hidromasažnu kadu za šest osoba i podno grejanje
•Spoljašnji deo sa bazenom i pergolom – Savršeno mesto za opuštanje
•Odvojeni studio apartman za osoblje – Sa zasebnim ulazom
•Dodatna parcela od 1.000 m² – Omogućava proširenje i personalizaciju imanja

Najviši Standard Gradnje & Kvalitetni Materijali

Ova vila je građena po najvišim građevinskim standardima, koristeći najkvalitetnije materijale:
•Italijanske keramičke pločice Florim
•Sanitarije Villeroy & Boch
•Slavine Dornbracht & Hansgrohe
•Najfiniji parket & aluminijumski prozori
•Vrata visokog kvaliteta & fasada od Maljat prirodnog kamena
•Infinity bazeni & dvorište popločano prirodnim kamenom

Privatnost, Sigurnost & Investicioni Potencijal
•Privatni parking u zatvorenoj zajednici
•Izuzetna privatnost & sigurnost
•Ekskluzivna investicija u prestižnoj lokaciji

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