Single- Galerie DG-Wohnung auf zwei Ebenen neben dem Parlament

Prachtvolles Gebäude der Jahrhundertwende, in Wiener Bestlage zwischen dem Parlament und dem Rathaus.

Zur Vermietung steht diese charmante, ca. 52 m² große Galerie- Dachgeschoss-Wohnung, mit einem einladenden Wohnbereich und einem gemütlichen Schlafbereich im Galerie-Geschoß.

Aufteilung Eingangsebene:

• Vorzimmer
• Bad mit WC
• Wohnküche

Galerie:

• Schlafbereich

Ausstattung:

• Eichenparkett
• Hauszentralheizung mit Fernwärme

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:

• U-Bahn: U3/U2 Volkstheater & U2 Rathaus
• Straßenbahn: 1, 2, 71 und D

Die Wohnräume sind mit hellem Eichenparkett ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit Fernwärme (derzeit EUR 60,- exkl. USt. pro Monat).

Es wird auf die überdurchschnittliche Lage zur Innenstadt sowie auf die hervorragende Infrastruktur mit viele Geschäften und Restaurants sowie die öffentliche Verkehrsanbindung hingewiesen.

Die unmittelbare Nähe zum Rathaus und zum Parlament bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Erholungsmöglichkeiten wie den Volksgarten und den Rathauspark.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap