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    Office Center Wieden!

    10.723
     
    794 m²7 Zimmer
    EDEX Immobilien GmbHHerr Harald Anderlik
    1050 Wien
    Wiedner Hauptstraße, Ramperstorffergasse

    Laufende Kosten

    Miete10.722,78 €
    Preis pro m²13,5 €
    Gesamtbelastung Netto13.154,55 €
    Betriebskosten2.431,77 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    befristet auf 10 Jahre
    Büro
    5. Etage
    Nutzfläche 794,28 m²
    7 Zimmer
    2 Toiletten

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    57,3 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0,94
    B

    Beschreibung

    Beschreibung

    Das Office Center Wieden besticht durch moderne Büros und Flächeneffizienz. Inmitten des fünften Bezirkes ermöglicht dieses Bürogebäude ein urbanes, kommunikatives Arbeiten. Der Grundriss wird bestmöglich an die Wünsche des Mieters angepasst – egal ob Open Space oder Kleinbüros. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes.

    Bei den angezeigten Fotos, handelt es sich um Beispielfotos aus dem Haus.

    Verfügbare Flächen

    Die monatlichen Heiz- und Kühlkosten belaufen sich aktuell auf EUR 1.031,90/mtl. zzgl. USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.

    Ausstattung

    • Doppelboden

    • Zutrittskontrolle

    • öffenbare Fenster

    • Lift

    • Doppelboden

    • Portier

    • Kühlung (Fan Coil)

    • Parkgarage (videoüberwacht)

    Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.

    Verkehrsanbindung & Infrastruktur

    Straßenbahnlinien 1,62,18, Badner Bahn
    Matzleinsdorfer-Platz: S1, S2, S3, S15, 6, 14A, 18, 62
    Südtiroler Platz: U1, S1, S2, S3, O, 18, 13A, 69A


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <1.000m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <3.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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