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  • Provisionsfrei
  • Terrassenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

+++ ZENTRAL WOHNEN +++ Sonnige 3-Zimmer-Wohnung - ideal als WG

814
 
58 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immo Circle GesBRFrau Anna Baranova
Elisabethinergasse, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten814 €
Preis pro m²14,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto740 €
USt. Gesamtbelastung74 €
Miete580 €
USt. Miete58 €
Betriebskosten160 €
USt. Betriebskosten16 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. Heizung € 56,47 Brutto
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.03.2025
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 57,6 m²
1 Loggia 7,7 m² südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,76 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Die sonnige und moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Grazer Lage bietet eine unglaublich angenehme Wohnatmosphäre.

Ihr Grundriss teilt sich in:

• Vorraum

• Bad mit Dusche

• WC getrennt

• 2 Schlafzimmer

• helles Wohnzimmer mit Küche

• Loggia mit West-Ausrichtung und einem Stadtblick 

Da die Zimmer ähnliche Größen aufweisen, eignet sich die Wohnung ideal als WG oder für Pärchen.
Die Gesamtmiete inkl. BK und HK rd. € 870,-.

Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. 

Diese Wohnung ist erst ab 01.03 verfügbar!

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmo Circle GesBRFrau Anna Baranova
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