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  • Terrasse

Mountain Retreat by Dukley: Luxuriöses Wohnen und Investieren in Montenegros Bergen

350.000
 
73 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.790,58 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
SAQURA Immobilien GmbHSAQURA Team
81210 Kolašin, ME
Kolašin ist eine charmante Kleinstadt im Zentrum Montenegros, eingebettet in die malerische Landschaft der Morača-Region. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 960 Metern über dem Meeresspiegel und ist von den beeindruckenden Gebirgszügen Bjelasica und Sinjajevina umgeben. Mit einer Einwohnerzahl von rund 3.000 Menschen bietet Kolašin eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe.
Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Bergtourismus in Montenegro. In der Nähe befindet sich der Nationalpark Biogradska Gora, einer der ältesten Urwälder Europas, der ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Kolašin ist auch für sein Skigebiet bekannt, das hervorragende Bedingungen für Wintersportarten bietet. Dank der Höhenlage wird die Stadt zudem als Luftkurort geschätzt.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Kolašin liegt an der Hauptstraße, die die montenegrinische Küste und Podgorica mit dem Norden Montenegros und Serbien verbindet (E65, E80). Zudem ist die Stadt ein Haltepunkt der Belgrad–Bar-Eisenbahnlinie. Der Flughafen Podgorica ist etwa 80 km entfernt und bietet regelmäßige Flüge zu wichtigen europäischen Zielen an.

Die Umgebung von Kolašin ist reich an natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter die Flüsse Tara und Morača, die durch die Region fließen, sowie historische Klöster und traditionelle Dörfer, die das kulturelle Erbe Montenegros widerspiegeln.
Insgesamt bietet Kolašin eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist.

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Kolašin is a charming small town in central Montenegro, nestled in the picturesque landscape of the Morača region. Situated at an altitude of approximately 960 meters above sea level, the town is surrounded by the impressive Bjelasica and Sinjajevina mountain ranges. With a population of around 3,000 residents, Kolašin offers a perfect blend of natural beauty and cultural heritage.
The town is a significant center for mountain tourism in Montenegro. Nearby lies the Biogradska Gora National Park, one of Europe's oldest primeval forests, making it a popular destination for nature enthusiasts. Kolašin is also renowned for its ski resort, providing excellent conditions for winter sports. Due to its elevation, the town is considered an air spa.

Transportation links are favorable: Kolašin is located on the main road connecting Montenegro's coast and Podgorica with northern Montenegro and Serbia (E65, E80). Additionally, the town is a station on the Belgrade–Bar railway line. Podgorica Airport is about 80 km away, offering regular flights to major European destinations.

The surroundings of Kolašin are rich in natural and cultural attractions, including the Tara and Morača rivers that flow through the region, as well as historic monasteries and traditional villages reflecting Montenegro's cultural heritage.
Overall, Kolašin provides an ideal combination of nature, culture, and recreational opportunities, making it appealing to both residents and visitors.

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Kolašin je šarmantan gradić u centralnom delu Crne Gore, smešten u slikovitom pejzažu regiona Morača. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od oko 960 metara i okružen je impresivnim planinskim masivima Bjelasica i Sinjajevina. Sa populacijom od oko 3.000 stanovnika, Kolašin nudi savršen spoj prirodnih lepota i kulturnog nasleđa.
Grad je značajan centar planinskog turizma u Crnoj Gori. U blizini se nalazi Nacionalni park Biogradska Gora, jedna od najstarijih prašuma u Evropi, što ga čini popularnom destinacijom za ljubitelje prirode. Kolašin je takođe poznat po svom ski centru, koji pruža odlične uslove za zimske sportove. Zbog svoje nadmorske visine, grad se smatra vazdušnom banjom.

Saobraćajne veze su povoljne: Kolašin se nalazi na glavnom putu koji povezuje crnogorsku obalu i Podgoricu sa severom Crne Gore i Srbijom (E65, E80). Pored toga, grad je stanica na pruzi Beograd–Bar. Aerodrom Podgorica je udaljen oko 80 km i nudi redovne letove ka glavnim evropskim destinacijama.

Okolina Kolašina je bogata prirodnim i kulturnim atrakcijama, uključujući reke Taru i Moraču koje protiču kroz region, kao i istorijske manastire i tradicionalna sela koja odražavaju kulturno nasleđe Crne Gore.
Sve u svemu, Kolašin pruža idealnu kombinaciju prirode, kulture i rekreativnih mogućnosti, što ga čini privlačnim kako za stanovnike, tako i za posetioce.

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²4.790,58 €
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Merkmale

Sonstige
Wohnfläche 73,06 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Beschreibung

Mountain Retreat by Dukley – Exklusive Immobilien in den Bergen Montenegros

Erleben Sie luxuriöses Wohnen inmitten unberührter Natur! Der Mountain Retreat by Dukley ist ein exklusiver Chalet-Komplex mit modernen Apartments, der höchsten Komfort, nachhaltiges Design und eine einmalige Lage bietet.

Highlights des Projekts:

Lage: Südhang des Berges Bjelasica im Nationalpark Biogradska Gora
Einheiten: Duplex-Lofts, Apartments auf zwei oder drei Ebenen

Ausstattung:
Private Sauna
Ökologisches Interieur
Möbel im Preis enthalten
Smart-Home-System
Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Service: Concierge- und Sicherheitsdienst rund um die Uhr
Skizentren: Nur 2,5 und 4 km entfernt
Geplante Fertigstellung: 2024
Investition: Garantierte Rendite von 24 % in 3 Jahren

Objektdetails – Chalet 4 A4 (Typ 1):
Hauptniveau:
Wohnfläche (ohne Terrasse): 49,48 m²
Terrasse: 2,76 m²
Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
Galerie:
Wohnfläche: 20,82 m²
Zusätzliche Schlafgelegenheit

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Mountain Retreat by Dukley – Exclusive Properties in Montenegro's Mountains

Experience luxurious living surrounded by pristine nature! Mountain Retreat by Dukley offers an exclusive chalet complex featuring modern apartments, blending ultimate comfort, sustainable design, and a unique location.

Project Highlights:

Location: Southern slope of Mount Bjelasica in Biogradska Gora National Park
Units: Duplex lofts, two- and three-level apartments

Features:
Private sauna
Eco-friendly interior design
Furniture included
Smart home system
Charging stations for electric vehicles
Services: 24/7 concierge and security
Ski Resorts: Only 2.5 and 4 km away
Completion: Planned for 2024
Investment: Guaranteed 24 % return in 3 years

Property Details – Chalet 4 A4 (Type 1):
Main Level:
Living area (excluding terrace): 49.48 m²
Terrace: 2.76 m²
Kitchen, dining, living room, bedroom, bathroom
Gallery:
Living area: 20.82 m²
Additional sleeping space

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Mountain Retreat by Dukley – Ekskluzivne nekretnine u planinama Crne Gore

Doživite luksuzan život u srcu netaknute prirode! Mountain Retreat by Dukley nudi ekskluzivan kompleks planinskih vila sa modernim apartmanima, spajajući vrhunski komfor, održivi dizajn i jedinstvenu lokaciju.

Karakteristike projekta:

Lokacija: Južna padina planine Bjelasica, Nacionalni park Biogradska Gora
Jedinice: Dupleks loftovi, apartmani na dva ili tri nivoa

Osobine:
Privatna sauna
Ekološki dizajn enterijera
Nameštaj uključen u cenu
Smart-Home sistem
Stanice za punjenje električnih vozila
Usluge: 24/7 konsijerž i obezbeđenje
Skijališta: Na samo 2,5 i 4 km udaljenosti
Završetak: Planiran za 2024. godinu
Investicija: Zagarantovan povrat od 24 % u 3 godine

Detalji objekta – Vila 4 A4 (Tip 1):

Glavni nivo:
Neto površina (bez terase): 49,48 m²
Terasa: 2,76 m²
Kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo
Galerija:
Neto površina: 20,82 m²
Dodatni prostor za spavanje
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