- Provisionsfrei
- Villa
- Terrasse
Mountain Retreat by Dukley: Luxuriöses Wohnen und Investieren in Montenegros Naturparadies
820.000 €
190 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.315,56 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
SAQURA Immobilien GmbHSAQURA Team
81210 Kolašin, ME
Kolašin ist eine charmante Kleinstadt im Zentrum Montenegros, eingebettet in die malerische Landschaft der Morača-Region. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 960 Metern über dem Meeresspiegel und ist von den beeindruckenden Gebirgszügen Bjelasica und Sinjajevina umgeben. Mit einer Einwohnerzahl von rund 3.000 Menschen bietet Kolašin eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe.
Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Bergtourismus in Montenegro. In der Nähe befindet sich der Nationalpark Biogradska Gora, einer der ältesten Urwälder Europas, der ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Kolašin ist auch für sein Skigebiet bekannt, das hervorragende Bedingungen für Wintersportarten bietet. Dank der Höhenlage wird die Stadt zudem als Luftkurort geschätzt.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Kolašin liegt an der Hauptstraße, die die montenegrinische Küste und Podgorica mit dem Norden Montenegros und Serbien verbindet (E65, E80). Zudem ist die Stadt ein Haltepunkt der Belgrad–Bar-Eisenbahnlinie. Der Flughafen Podgorica ist etwa 80 km entfernt und bietet regelmäßige Flüge zu wichtigen europäischen Zielen an.
Die Umgebung von Kolašin ist reich an natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter die Flüsse Tara und Morača, die durch die Region fließen, sowie historische Klöster und traditionelle Dörfer, die das kulturelle Erbe Montenegros widerspiegeln.
Insgesamt bietet Kolašin eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
•
Kolašin is a charming small town in central Montenegro, nestled in the picturesque landscape of the Morača region. Situated at an altitude of approximately 960 meters above sea level, the town is surrounded by the impressive Bjelasica and Sinjajevina mountain ranges. With a population of around 3,000 residents, Kolašin offers a perfect blend of natural beauty and cultural heritage.
The town is a significant center for mountain tourism in Montenegro. Nearby lies the Biogradska Gora National Park, one of Europe's oldest primeval forests, making it a popular destination for nature enthusiasts. Kolašin is also renowned for its ski resort, providing excellent conditions for winter sports. Due to its elevation, the town is considered an air spa.
Transportation links are favorable: Kolašin is located on the main road connecting Montenegro's coast and Podgorica with northern Montenegro and Serbia (E65, E80). Additionally, the town is a station on the Belgrade–Bar railway line. Podgorica Airport is about 80 km away, offering regular flights to major European destinations.
The surroundings of Kolašin are rich in natural and cultural attractions, including the Tara and Morača rivers that flow through the region, as well as historic monasteries and traditional villages reflecting Montenegro's cultural heritage.
Overall, Kolašin provides an ideal combination of nature, culture, and recreational opportunities, making it appealing to both residents and visitors.
--
Kolašin je šarmantan gradić u centralnom delu Crne Gore, smešten u slikovitom pejzažu regiona Morača. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od oko 960 metara i okružen je impresivnim planinskim masivima Bjelasica i Sinjajevina. Sa populacijom od oko 3.000 stanovnika, Kolašin nudi savršen spoj prirodnih lepota i kulturnog nasleđa.
Grad je značajan centar planinskog turizma u Crnoj Gori. U blizini se nalazi Nacionalni park Biogradska Gora, jedna od najstarijih prašuma u Evropi, što ga čini popularnom destinacijom za ljubitelje prirode. Kolašin je takođe poznat po svom ski centru, koji pruža odlične uslove za zimske sportove. Zbog svoje nadmorske visine, grad se smatra vazdušnom banjom.
Saobraćajne veze su povoljne: Kolašin se nalazi na glavnom putu koji povezuje crnogorsku obalu i Podgoricu sa severom Crne Gore i Srbijom (E65, E80). Pored toga, grad je stanica na pruzi Beograd–Bar. Aerodrom Podgorica je udaljen oko 80 km i nudi redovne letove ka glavnim evropskim destinacijama.
Okolina Kolašina je bogata prirodnim i kulturnim atrakcijama, uključujući reke Taru i Moraču koje protiču kroz region, kao i istorijske manastire i tradicionalna sela koja odražavaju kulturno nasleđe Crne Gore.
Sve u svemu, Kolašin pruža idealnu kombinaciju prirode, kulture i rekreativnih mogućnosti, što ga čini privlačnim kako za stanovnike, tako i za posetioce.
Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Bergtourismus in Montenegro. In der Nähe befindet sich der Nationalpark Biogradska Gora, einer der ältesten Urwälder Europas, der ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Kolašin ist auch für sein Skigebiet bekannt, das hervorragende Bedingungen für Wintersportarten bietet. Dank der Höhenlage wird die Stadt zudem als Luftkurort geschätzt.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Kolašin liegt an der Hauptstraße, die die montenegrinische Küste und Podgorica mit dem Norden Montenegros und Serbien verbindet (E65, E80). Zudem ist die Stadt ein Haltepunkt der Belgrad–Bar-Eisenbahnlinie. Der Flughafen Podgorica ist etwa 80 km entfernt und bietet regelmäßige Flüge zu wichtigen europäischen Zielen an.
Die Umgebung von Kolašin ist reich an natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter die Flüsse Tara und Morača, die durch die Region fließen, sowie historische Klöster und traditionelle Dörfer, die das kulturelle Erbe Montenegros widerspiegeln.
Insgesamt bietet Kolašin eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
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Kolašin is a charming small town in central Montenegro, nestled in the picturesque landscape of the Morača region. Situated at an altitude of approximately 960 meters above sea level, the town is surrounded by the impressive Bjelasica and Sinjajevina mountain ranges. With a population of around 3,000 residents, Kolašin offers a perfect blend of natural beauty and cultural heritage.
The town is a significant center for mountain tourism in Montenegro. Nearby lies the Biogradska Gora National Park, one of Europe's oldest primeval forests, making it a popular destination for nature enthusiasts. Kolašin is also renowned for its ski resort, providing excellent conditions for winter sports. Due to its elevation, the town is considered an air spa.
Transportation links are favorable: Kolašin is located on the main road connecting Montenegro's coast and Podgorica with northern Montenegro and Serbia (E65, E80). Additionally, the town is a station on the Belgrade–Bar railway line. Podgorica Airport is about 80 km away, offering regular flights to major European destinations.
The surroundings of Kolašin are rich in natural and cultural attractions, including the Tara and Morača rivers that flow through the region, as well as historic monasteries and traditional villages reflecting Montenegro's cultural heritage.
Overall, Kolašin provides an ideal combination of nature, culture, and recreational opportunities, making it appealing to both residents and visitors.
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Kolašin je šarmantan gradić u centralnom delu Crne Gore, smešten u slikovitom pejzažu regiona Morača. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od oko 960 metara i okružen je impresivnim planinskim masivima Bjelasica i Sinjajevina. Sa populacijom od oko 3.000 stanovnika, Kolašin nudi savršen spoj prirodnih lepota i kulturnog nasleđa.
Grad je značajan centar planinskog turizma u Crnoj Gori. U blizini se nalazi Nacionalni park Biogradska Gora, jedna od najstarijih prašuma u Evropi, što ga čini popularnom destinacijom za ljubitelje prirode. Kolašin je takođe poznat po svom ski centru, koji pruža odlične uslove za zimske sportove. Zbog svoje nadmorske visine, grad se smatra vazdušnom banjom.
Saobraćajne veze su povoljne: Kolašin se nalazi na glavnom putu koji povezuje crnogorsku obalu i Podgoricu sa severom Crne Gore i Srbijom (E65, E80). Pored toga, grad je stanica na pruzi Beograd–Bar. Aerodrom Podgorica je udaljen oko 80 km i nudi redovne letove ka glavnim evropskim destinacijama.
Okolina Kolašina je bogata prirodnim i kulturnim atrakcijama, uključujući reke Taru i Moraču koje protiču kroz region, kao i istorijske manastire i tradicionalna sela koja odražavaju kulturno nasleđe Crne Gore.
Sve u svemu, Kolašin pruža idealnu kombinaciju prirode, kulture i rekreativnih mogućnosti, što ga čini privlačnim kako za stanovnike, tako i za posetioce.
Einmalige Kosten
Kaufpreis820.000 €
Kaufpreis pro m²4.315,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Villa
Wohnfläche 190,01 m²
2 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette
Beschreibung
Mountain Retreat by Dukley – Exklusiver Rückzugsort in den Bergen Montenegros
Erleben Sie luxuriöses Wohnen inmitten der unberührten Natur Montenegros. Der Mountain Retreat by Dukley bietet moderne Chalets mit atemberaubender Architektur, umgeben von den majestätischen Bergen und Wäldern des Nationalparks Biogradska Gora.
Highlights:
Standort: Südhang des Berges Bjelasica, nur wenige Minuten von den Skizentren „Kolašin 1450“ und „Kolašin 1600“ entfernt.
Einheiten: Duplex-Lofts und Apartments über zwei oder drei Ebenen.
Ausstattung:
Private Sauna
Ökologisches Interieur-Design
Möbel im Kaufpreis enthalten
Smart-Home-System
Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Service: Concierge und Sicherheitsdienst rund um die Uhr
Investitionsrendite: Garantierte 24 % über 3 Jahre
Fertigstellung: Geplant für 2024
Objektdetails – Chalet 1 Apartment A1 (Typ 3):
1. Ebene: Schlafzimmer, Badezimmer, Sauna, Terrasse
2. Ebene: Wohnbereich, Küche, WC, Terrasse
3. Ebene: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer
Gesamtfläche (mit Terrassen): 190,01 m²
Nettowohnfläche (ohne Terrassen): 153,12 m²
Ideal für luxuriöses Wohnen und als erstklassige Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
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Mountain Retreat by Dukley – Exclusive Retreat in Montenegro’s Mountains
Discover luxurious living surrounded by Montenegro’s pristine nature. The Mountain Retreat by Dukley offers modern chalets with stunning architecture, nestled in the majestic mountains and forests of Biogradska Gora National Park.
Highlights:
Location: Southern slope of Mount Bjelasica, minutes from the ski resorts “Kolašin 1450” and “Kolašin 1600.”
Units: Duplex lofts and apartments across two or three levels.
Features:
Private sauna
Eco-friendly interior design
Furniture included in the price
Smart home system
Charging stations for electric vehicles
Services: 24/7 concierge and security
Investment Yield: Guaranteed 24 % over 3 years
Completion: Planned for 2024
Property Details – Chalet 1 Apartment A1 (Type 3):
Level 1: Bedroom, bathroom, sauna, terrace
Level 2: Living area, kitchen, WC, terrace
Level 3: Two bedrooms, two bathrooms
Total Area (with terraces): 190.01 m²
Net Living Area (without terraces): 153.12 m²
Perfect for luxurious living or as a premium investment opportunity. Contact us for more details!
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Mountain Retreat by Dukley – Ekskluzivni kutak u planinama Crne Gore
Doživite luksuzan život u srcu netaknute prirode Crne Gore. Mountain Retreat by Dukley nudi moderne šale sa prelepom arhitekturom, smeštene među veličanstvenim planinama i šumama Nacionalnog parka Biogradska Gora.
Karakteristike:
Lokacija: Južna padina planine Bjelasica, na par minuta od skijališta „Kolašin 1450“ i „Kolašin 1600.“
Jedinice: Dupleks loftovi i apartmani na dva ili tri nivoa.
Osobine:
Privatna sauna
Ekološki dizajn enterijera
Nameštaj uključen u cenu
Smart-Home sistem
Stanice za punjenje električnih vozila
Usluge: 24/7 konsijerž i obezbeđenje
Povrat investicije: Zagarantovanih 24 % u 3 godine
Završetak: Planiran za 2024. godinu
Detalji nekretnine – Vila 1 Apartman A1 (Tip 3):
1. nivo: Spavaća soba, kupatilo, sauna, terasa
2. nivo: Dnevni boravak, kuhinja, WC, terasa
3. nivo: Dve spavaće sobe, dva kupatila
Ukupna površina (sa terasama): 190,01 m²
Neto površina (bez terasa): 153,12 m²
Idealno za luksuzan život ili kao premijum investicija. Kontaktirajte nas za više informacija!
Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren.
Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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No commission for buyers!
Contact us to schedule a viewing!
We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website.
Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: Anbieter kontaktieren
E-mail: Anbieter kontaktieren
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
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Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vašem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam pošaljete željene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vašim željama.
Ekskluzivne nekretnine koje nećete pronaći na uobičajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na našem veb-sajtu.
Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Važne napomene o saradnji
Želimo da Vas obavestimo da između nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji način ne utiče na naše zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greške su moguće.
Vaša kontakt osoba:
Gospođa Olivera Jovičić
Mobilni: Anbieter kontaktieren
E-pošta: Anbieter kontaktieren
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini potiču od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tačnost, potpunost ili aktuelnost pruženih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zaključenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vaše potvrde da želite da koristite naše usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
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Veliki značaj pridajemo zaštiti Vaših ličnih podataka. Vaši podaci će biti obrađeni u skladu sa važećim propisima o zaštiti podataka.
Naši Opšti uslovi poslovanja dostupni su u brošuri kao i na našem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slučaju zaključenja.
Radujemo se što ćemo Vam lično predstaviti ovu izuzetnu nekretninu.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen inmitten der unberührten Natur Montenegros. Der Mountain Retreat by Dukley bietet moderne Chalets mit atemberaubender Architektur, umgeben von den majestätischen Bergen und Wäldern des Nationalparks Biogradska Gora.
Highlights:
Standort: Südhang des Berges Bjelasica, nur wenige Minuten von den Skizentren „Kolašin 1450“ und „Kolašin 1600“ entfernt.
Einheiten: Duplex-Lofts und Apartments über zwei oder drei Ebenen.
Ausstattung:
Private Sauna
Ökologisches Interieur-Design
Möbel im Kaufpreis enthalten
Smart-Home-System
Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Service: Concierge und Sicherheitsdienst rund um die Uhr
Investitionsrendite: Garantierte 24 % über 3 Jahre
Fertigstellung: Geplant für 2024
Objektdetails – Chalet 1 Apartment A1 (Typ 3):
1. Ebene: Schlafzimmer, Badezimmer, Sauna, Terrasse
2. Ebene: Wohnbereich, Küche, WC, Terrasse
3. Ebene: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer
Gesamtfläche (mit Terrassen): 190,01 m²
Nettowohnfläche (ohne Terrassen): 153,12 m²
Ideal für luxuriöses Wohnen und als erstklassige Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
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Mountain Retreat by Dukley – Exclusive Retreat in Montenegro’s Mountains
Discover luxurious living surrounded by Montenegro’s pristine nature. The Mountain Retreat by Dukley offers modern chalets with stunning architecture, nestled in the majestic mountains and forests of Biogradska Gora National Park.
Highlights:
Location: Southern slope of Mount Bjelasica, minutes from the ski resorts “Kolašin 1450” and “Kolašin 1600.”
Units: Duplex lofts and apartments across two or three levels.
Features:
Private sauna
Eco-friendly interior design
Furniture included in the price
Smart home system
Charging stations for electric vehicles
Services: 24/7 concierge and security
Investment Yield: Guaranteed 24 % over 3 years
Completion: Planned for 2024
Property Details – Chalet 1 Apartment A1 (Type 3):
Level 1: Bedroom, bathroom, sauna, terrace
Level 2: Living area, kitchen, WC, terrace
Level 3: Two bedrooms, two bathrooms
Total Area (with terraces): 190.01 m²
Net Living Area (without terraces): 153.12 m²
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Mountain Retreat by Dukley – Ekskluzivni kutak u planinama Crne Gore
Doživite luksuzan život u srcu netaknute prirode Crne Gore. Mountain Retreat by Dukley nudi moderne šale sa prelepom arhitekturom, smeštene među veličanstvenim planinama i šumama Nacionalnog parka Biogradska Gora.
Karakteristike:
Lokacija: Južna padina planine Bjelasica, na par minuta od skijališta „Kolašin 1450“ i „Kolašin 1600.“
Jedinice: Dupleks loftovi i apartmani na dva ili tri nivoa.
Osobine:
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Završetak: Planiran za 2024. godinu
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1. nivo: Spavaća soba, kupatilo, sauna, terasa
2. nivo: Dnevni boravak, kuhinja, WC, terasa
3. nivo: Dve spavaće sobe, dva kupatila
Ukupna površina (sa terasama): 190,01 m²
Neto površina (bez terasa): 153,12 m²
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Frau Olivera Jovicic
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Mrs. Olivera Jovicic
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