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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes Einfamilienhaus mit hervorragendem Potenzial auf einem großzügigen 1.062 m² Grundstück

900.000
 
148 m²5 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²6.081,08 €
Grundstücksfläche1.062 m²
Baujahr1982
Atrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic
1210 Wien
Strebersdorf grenzt im Norden an Stammersdorf, im Osten an Großjedlersdorf, im Süden an Jedlesee und im Westen an die niederösterreichische Gemeinde Langenzersdorf. Die Katastralgemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 463,12 Hektar. Ein Abschnitt des Marchfeldkanals verläuft durch den südlichen Teil von Strebersdorf. Mit rund einem Hektar Weinbergen zählt dieser Bezirk zu den kleineren Weinbaugebieten Wiens. Die Prager Straße, die Straßenbahnlinie 26 und die S-Bahn-Station Strebersdorf sind nur 10 Minuten entfernt. Ein Kindergarten, eine ganztägige Volksschule, Geschäfte und Ärzte sind in der Nähe verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nahe Strebersdorf.

Einmalige Kosten

Kaufpreis900.000 €
Kaufpreis pro m²6.081,08 €
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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1982, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 148 m²
Grundstücksfläche 1.062 m²
1 Terrasse 14 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 160 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Sauna, Swimmingpool

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
216,8 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,7
E

Beschreibung

Diese Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit, sofort einzuziehen, sondern auch weitere Optionen, um Ihr Traumhaus an einem ruhigen Ort, maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Visionen, zu gestalten.

Das Haus ist wie folgt strukturiert:

EG:

  • Diele
  • Wohnzimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Separates WC
  • Große Terrasse

UG:

  • Mehrere geräumige Räume
  • Garage
  • Sauna
  • WC
  • Badezimmer

Dachboden:

  • Ausbaubar, großes Potenzial

Garten:
Der Garten ist großzügig gestaltet und bietet hervorragende Privatsphäre hinter dem Haus, komplett mit einem Pool und einem kleinen Teich.

Für weitere Fragen und Details kontaktieren Sie bitte Herrn Stanisljevic unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail an: Anbieter kontaktieren.

Bitte beachten Sie, dass eine Geschäftsbeziehung zwischen dem Eigentümer und dem Makler besteht.

WICHTIG:
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Russisch

Эта недвижимость не только предлагает возможность немедленно переехать, но и предоставляет дополнительные варианты для создания вашего дома мечты в спокойном месте, адаптированном к вашим личным потребностям и видению.

Дом структурирован следующим образом:

Первый этаж:

  • Коридор
  • Гостиная
  • 4 спальни
  • Кухня
  • Ванная комната с ванной и душем
  • Отдельный туалет
  • Большая терраса

Подвал:

  • Несколько просторных комнат
  • Гараж
  • Сауна
  • Туалет
  • Ванная комната

Чердак:

  • Расширяемый, отличный потенциал

Сад:
Сад щедро спроектирован, предлагая отличную приватность за домом, с бассейном и небольшим прудом.

Französisch

Propriété avec Potentiel Exceptionnel – Emplacement Tranquille et Personnalisable

Cette propriété offre non seulement l'avantage d'une installation immédiate, mais aussi la possibilité de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, sur mesure, selon vos besoins et vos projets.

Disposition de la Maison :

Rez-de-chaussée :

  • Entrée

  • Séjour

  • 4 chambres

  • Cuisine

  • Salle de bain avec baignoire et douche

  • Toilettes séparées

  • Grande terrasse

Sous-sol :

  • Plusieurs pièces spacieuses

  • Garage

  • Sauna

  • Toilettes

  • Salle de bain

Grenier :

  • Espace aménageable avec un grand potentiel

Jardin : Le jardin, généreusement aménagé, offre une intimité parfaite à l'arrière de la maison, avec une piscine et un petit étang pour se détendre.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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