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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Familienfreundliche Wohnung mit Balkon in herrlicher Ruhelage!

220.000
 
86 m²4 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²2.558,14 €
Etage-
Baujahr1985
ROCKETREAL GmbHHerr Harald Gschiel
8280 Fürstenfeld
In einer sehr angenehmen und sehr ruhigen Wohngegend umgeben von Natur und in wenigen Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, liegt diese tolle Wohnung.
Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn sorgen für optimale Erreichbarkeit und hohen Wohnkomfort.
Supermärkte, Fachmärkte, Restaurants, Cafes und viele weitere Geschäfte sind leicht zu Fuß erreichbar.
Fürstenfeld bietet für alle Schulstufen unterschiedliche Ausbildungsmöglichkeiten an.

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²2.558,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten320 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1985, Neubau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2020
Wohnfläche 86 m²
1 Balkon 7,85 m² südseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 6,66 m²
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
56,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C

Beschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmer Wohnung im 2 Stock  befindet sich in einer Top Lage in Fürstenfeld. Sie besticht einerseits durch die hervorragende ruhige Lage im Grünen - trotzdem nicht weit vom Zentrum - andererseits durch einen durchdachten Grundriss mit 86 m² Wohnfläche sowie einem Balkon. Ein schöner grüner Innenhof mit Spielplatz und ein Autoplatz in der Tiefgarage runden diese Immobile ab.

Die Wohnung wurde 2020 Generalsaniert. Alle Innentüren sind neu. Dach und Außenputz wurden ebenfalls neu saniert.

Die Wohnzimmereinrichtung und die Küche (Arbeitsplatte aus Stein) sind von einem Tischler gefertigt und sind, ebenso wie der Eichen-Boden aus Vollholz.

Die 86 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

+ 2 Schlafzimmer 
+ 1 Wohnzimmer

+ Küche

+ Esszimmer
+ Badezimmer mit Badewanne
+ WC extra
+ Abstellraum

Eine hochwertige Einbauküche, ein Tiefgaragen KFZ-Stellplatz, ein südseitiger Balkon und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Für weitere Informationen stehe ich jederzeit sehr gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Harald Gschiel
Rocketreal GmbH


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichROCKETREAL GmbHHerr Harald Gschiel
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