- Etagenwohnung
- Terrasse
Luxus trifft Investment: Exklusive Küstenresidenz in den Dukley Gardens mit 6 % garantierter Rendite
1.145.000 €
119 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²9.621,85 €
Etage-
Baujahr-
SAQURA Immobilien GmbHSAQURA Team
85310 Budva, ME
Auf der Zavala-Halbinsel im Herzen der lebhaften Budva-Riviera in Montenegro gelegen, gehört Dukley Gardens zu den führenden neuen Wohnanlagen im Mittelmeerraum.
Eine üppig gestaltete, wassernahe Gemeinde mit Blick auf die charmante Altstadt von Budva, ausgerichtet auf das Meer für erstklassige Küstenblicke. Jedes Zuhause liegt nur wenige Schritte von den idyllischen Stränden der Halbinsel entfernt, deren sanft abfallender Meeresgrund ideale Bedingungen für familienfreundliches Schwimmen in den warmen Sommergewässern der Adria bietet. Perfekt gelegen, nur wenige Gehminuten von den zahlreichen Attraktionen Budvas entfernt, ist dieses ruhige Refugium Montenegros außergewöhnlichstes neues Wohnparadies am Meer.
Eingebettet in die reifen Gärten der bewaldeten Landzunge und gesäumt von sandigen Stränden, bietet diese exklusive Sammlung von Küstenresidenzen großzügige Innen- und Außenwohnflächen, elegantes, modernes Design, eine Auswahl an anspruchsvollen Lifestyle-Orten und eine entwickelte städtische Infrastruktur mit einer Marina für Yachten bis zu 70 m Länge, die in nur zwei Minuten mit dem Tender erreichbar ist.
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Located on the Zavala Peninsula in the heart of Montenegro’s bustling Budva Riviera, Dukley Gardens is among the Mediterranean’s premier new residential developments.
A lushly landscaped, waterfront community set against the charming Old Town of Budva, oriented towards the sea for premium coastal views. Each home is mere steps from the peninsula’s idyllic beaches, where a gently sloping seabed provides family-friendly swimming conditions in the balmy summer waters of the Adriatic. Ideally located just a few minutes’ walk from the myriad diversions of Budva, this tranquil oasis is Montenegro’s most exceptional new seaside residential sanctuary.
Nestled into the forested cape’s mature gardens and edged in sandy beachfront, this collection of exclusive coastal residences features generous indoor-outdoor living spaces, elegant modern design, a selection of sophisticated lifestyle venues, and a developed urban infrastructure with a marina for yachts up to 70 meters long just two minutes away by tender.
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Smešten na poluostrvu Zavala u srcu užurbane Budvanske rivijere u Crnoj Gori, Dukley Gardens je jedno od najprestižnijih novih stambenih naselja na Mediteranu.
Ova bujno uređena, priobalna zajednica smeštena je uz šarmantni Stari grad Budve, orijentisana prema moru za vrhunski pogled na obalu. Svaki dom je na samo nekoliko koraka od idiličnih plaža poluostrva, gde blago nagnuto morsko dno pruža idealne uslove za porodično kupanje u toplim letnjim vodama Jadrana. Idealan položaj, samo nekoliko minuta hoda od brojnih sadržaja Budve, čini ovo mirno utočište najizuzetnijim novim stambenim naseljem na moru u Crnoj Gori.
Ušuškani u zrele vrtove šumovitog rta i okruženi peščanim plažama, ovi ekskluzivni obalski domovi nude prostrane unutrašnje i spoljašnje prostore, elegantan moderan dizajn, izbor sofisticiranih sadržaja za životni stil i razvijenu gradsku infrastrukturu sa marinom za jahte do 70 metara dužine, udaljenu samo dva minuta vožnje tenderom.
Eine üppig gestaltete, wassernahe Gemeinde mit Blick auf die charmante Altstadt von Budva, ausgerichtet auf das Meer für erstklassige Küstenblicke. Jedes Zuhause liegt nur wenige Schritte von den idyllischen Stränden der Halbinsel entfernt, deren sanft abfallender Meeresgrund ideale Bedingungen für familienfreundliches Schwimmen in den warmen Sommergewässern der Adria bietet. Perfekt gelegen, nur wenige Gehminuten von den zahlreichen Attraktionen Budvas entfernt, ist dieses ruhige Refugium Montenegros außergewöhnlichstes neues Wohnparadies am Meer.
Eingebettet in die reifen Gärten der bewaldeten Landzunge und gesäumt von sandigen Stränden, bietet diese exklusive Sammlung von Küstenresidenzen großzügige Innen- und Außenwohnflächen, elegantes, modernes Design, eine Auswahl an anspruchsvollen Lifestyle-Orten und eine entwickelte städtische Infrastruktur mit einer Marina für Yachten bis zu 70 m Länge, die in nur zwei Minuten mit dem Tender erreichbar ist.
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Located on the Zavala Peninsula in the heart of Montenegro’s bustling Budva Riviera, Dukley Gardens is among the Mediterranean’s premier new residential developments.
A lushly landscaped, waterfront community set against the charming Old Town of Budva, oriented towards the sea for premium coastal views. Each home is mere steps from the peninsula’s idyllic beaches, where a gently sloping seabed provides family-friendly swimming conditions in the balmy summer waters of the Adriatic. Ideally located just a few minutes’ walk from the myriad diversions of Budva, this tranquil oasis is Montenegro’s most exceptional new seaside residential sanctuary.
Nestled into the forested cape’s mature gardens and edged in sandy beachfront, this collection of exclusive coastal residences features generous indoor-outdoor living spaces, elegant modern design, a selection of sophisticated lifestyle venues, and a developed urban infrastructure with a marina for yachts up to 70 meters long just two minutes away by tender.
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Smešten na poluostrvu Zavala u srcu užurbane Budvanske rivijere u Crnoj Gori, Dukley Gardens je jedno od najprestižnijih novih stambenih naselja na Mediteranu.
Ova bujno uređena, priobalna zajednica smeštena je uz šarmantni Stari grad Budve, orijentisana prema moru za vrhunski pogled na obalu. Svaki dom je na samo nekoliko koraka od idiličnih plaža poluostrva, gde blago nagnuto morsko dno pruža idealne uslove za porodično kupanje u toplim letnjim vodama Jadrana. Idealan položaj, samo nekoliko minuta hoda od brojnih sadržaja Budve, čini ovo mirno utočište najizuzetnijim novim stambenim naseljem na moru u Crnoj Gori.
Ušuškani u zrele vrtove šumovitog rta i okruženi peščanim plažama, ovi ekskluzivni obalski domovi nude prostrane unutrašnje i spoljašnje prostore, elegantan moderan dizajn, izbor sofisticiranih sadržaja za životni stil i razvijenu gradsku infrastrukturu sa marinom za jahte do 70 metara dužine, udaljenu samo dva minuta vožnje tenderom.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.145.000 €
Kaufpreis pro m²9.621,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Etagenwohnung
Wohnfläche 119 m²
Nutzfläche 147 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Beschreibung
Exklusive Küstenresidenz in Dukley Gardens – Apartment 29 A1
Ein Leben in Luxus und Eleganz an der Adriaküste
Erleben Sie das Beste, was Montenegro zu bieten hat, mit diesem außergewöhnlichen Apartment in den renommierten Dukley Gardens. Gelegen auf der malerischen Zavala-Halbinsel in Budva, vereint dieses Anwesen modernes Design, Nachhaltigkeit und höchsten Wohnkomfort.
Details zur Immobilie:
Wohnfläche: 119 m²
Terrasse: 28 m²
Gesamtfläche: 147 m²
Preis: 1.100.000 EUR
Preis mit Möbeln: 1.145.000 EUR
Highlights:
Investitionssicherheit: 6 % garantierte jährliche Rendite für die ersten drei Jahre.
Optionen zur Nutzung: Flexible Mietoptionen mit professionellem Management oder private Nutzung.
Luxusausstattung: Poliform-Küchen, Miele-Geräte, Villeroy & Boch-Badarmaturen.
Lage: Direkter Zugang zu einem privaten Sandstrand, nahe der historischen Altstadt von Budva.
Nachhaltigkeit: Architektur im Einklang mit der Natur, energieeffiziente Materialien und über 5.000 neue Pflanzenarten.
Profitieren Sie von Montenegros wirtschaftlicher Stabilität, günstigen Steuerregelungen (9 % Gewinnsteuer) und der Aussicht auf eine EU-Mitgliedschaft.
Ihr Rückzugsort mit garantierten Einnahmen und unvergleichlichem Komfort wartet auf Sie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
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Exclusive Coastal Residence in Dukley Gardens – Apartment 29 A1
Luxury and Elegance on the Adriatic Coast
Discover the finest Montenegro has to offer with this extraordinary apartment in the prestigious Dukley Gardens. Situated on the scenic Zavala Peninsula in Budva, this property combines modern design, sustainability, and ultimate living comfort.
Property Details:
Living Area: 119 m²
Terrace: 28 m²
Total Area: 147 m²
Price: 1,100,000 EUR
Price with Furniture: 1,145,000 EUR
Highlights:
Investment Security: 6% guaranteed annual return for the first three years.
Usage Options: Flexible rental options with professional management or private use.
Luxury Finishes: Poliform kitchens, Miele appliances, Villeroy & Boch fixtures.
Location: Direct access to a private sandy beach, close to the historic Old Town of Budva.
Sustainability: Architecture in harmony with nature, energy-efficient materials, and over 5,000 newly planted species.
Benefit from Montenegro’s economic stability, favorable tax system (9% profit tax), and the prospect of EU membership.
Your retreat with guaranteed income and unparalleled comfort awaits. Contact us for more information!
•
Ekskluzivna obalska rezidencija u Dukley Gardens – Stan 29 A1
Luksuz i elegancija na jadranskoj obali
Otkrijte najbolje što Crna Gora može da ponudi uz ovaj izvanredan stan u prestižnom kompleksu Dukley Gardens. Smešten na slikovitom poluostrvu Zavala u Budvi, ovaj objekat kombinuje moderan dizajn, održivost i vrhunsku udobnost življenja.
Detalji o nekretnini:
Površina stana: 119 m²
Terasa: 28 m²
Ukupna površina: 147 m²
Cena: 1.100.000 EUR
Cena sa nameštajem: 1.145.000 EUR
Istaknute karakteristike:
Sigurnost investicije: Garantovan godišnji prinos od 6% u prve tri godine.
Opcije korišćenja: Fleksibilne opcije iznajmljivanja uz profesionalno upravljanje ili privatna upotreba.
Luksuzna oprema: Poliform kuhinje, Miele uređaji, Villeroy & Boch sanitarije.
Lokacija: Direktan pristup privatnoj peščanoj plaži, blizu istorijskog Starog grada Budve.
Održivost: Arhitektura u harmoniji sa prirodom, energetski efikasni materijali i više od 5.000 novozasađenih biljnih vrsta.
Iskoristite prednosti stabilne ekonomije Crne Gore, povoljnih poreskih propisa (9% poreza na dobit) i mogućnosti ulaska u EU.
Vaš kutak raja sa garantovanim prihodima i neuporedivim komforom čeka na vas. Kontaktirajte nas za više informacija!
Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren.
Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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No commission for buyers!
Contact us to schedule a viewing!
We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website.
Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: Anbieter kontaktieren
E-mail: Anbieter kontaktieren
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
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Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vašem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam pošaljete željene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vašim željama.
Ekskluzivne nekretnine koje nećete pronaći na uobičajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na našem veb-sajtu.
Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Važne napomene o saradnji
Želimo da Vas obavestimo da između nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji način ne utiče na naše zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greške su moguće.
Vaša kontakt osoba:
Gospođa Olivera Jovičić
Mobilni: Anbieter kontaktieren
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Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini potiču od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tačnost, potpunost ili aktuelnost pruženih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zaključenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vaše potvrde da želite da koristite naše usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Napomena o zaštiti podataka:
Veliki značaj pridajemo zaštiti Vaših ličnih podataka. Vaši podaci će biti obrađeni u skladu sa važećim propisima o zaštiti podataka.
Naši Opšti uslovi poslovanja dostupni su u brošuri kao i na našem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slučaju zaključenja.
Radujemo se što ćemo Vam lično predstaviti ovu izuzetnu nekretninu.
Ein Leben in Luxus und Eleganz an der Adriaküste
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Details zur Immobilie:
Wohnfläche: 119 m²
Terrasse: 28 m²
Gesamtfläche: 147 m²
Preis: 1.100.000 EUR
Preis mit Möbeln: 1.145.000 EUR
Highlights:
Investitionssicherheit: 6 % garantierte jährliche Rendite für die ersten drei Jahre.
Optionen zur Nutzung: Flexible Mietoptionen mit professionellem Management oder private Nutzung.
Luxusausstattung: Poliform-Küchen, Miele-Geräte, Villeroy & Boch-Badarmaturen.
Lage: Direkter Zugang zu einem privaten Sandstrand, nahe der historischen Altstadt von Budva.
Nachhaltigkeit: Architektur im Einklang mit der Natur, energieeffiziente Materialien und über 5.000 neue Pflanzenarten.
Profitieren Sie von Montenegros wirtschaftlicher Stabilität, günstigen Steuerregelungen (9 % Gewinnsteuer) und der Aussicht auf eine EU-Mitgliedschaft.
Ihr Rückzugsort mit garantierten Einnahmen und unvergleichlichem Komfort wartet auf Sie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
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Exclusive Coastal Residence in Dukley Gardens – Apartment 29 A1
Luxury and Elegance on the Adriatic Coast
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Property Details:
Living Area: 119 m²
Terrace: 28 m²
Total Area: 147 m²
Price: 1,100,000 EUR
Price with Furniture: 1,145,000 EUR
Highlights:
Investment Security: 6% guaranteed annual return for the first three years.
Usage Options: Flexible rental options with professional management or private use.
Luxury Finishes: Poliform kitchens, Miele appliances, Villeroy & Boch fixtures.
Location: Direct access to a private sandy beach, close to the historic Old Town of Budva.
Sustainability: Architecture in harmony with nature, energy-efficient materials, and over 5,000 newly planted species.
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Ekskluzivna obalska rezidencija u Dukley Gardens – Stan 29 A1
Luksuz i elegancija na jadranskoj obali
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Detalji o nekretnini:
Površina stana: 119 m²
Terasa: 28 m²
Ukupna površina: 147 m²
Cena: 1.100.000 EUR
Cena sa nameštajem: 1.145.000 EUR
Istaknute karakteristike:
Sigurnost investicije: Garantovan godišnji prinos od 6% u prve tri godine.
Opcije korišćenja: Fleksibilne opcije iznajmljivanja uz profesionalno upravljanje ili privatna upotreba.
Luksuzna oprema: Poliform kuhinje, Miele uređaji, Villeroy & Boch sanitarije.
Lokacija: Direktan pristup privatnoj peščanoj plaži, blizu istorijskog Starog grada Budve.
Održivost: Arhitektura u harmoniji sa prirodom, energetski efikasni materijali i više od 5.000 novozasađenih biljnih vrsta.
Iskoristite prednosti stabilne ekonomije Crne Gore, povoljnih poreskih propisa (9% poreza na dobit) i mogućnosti ulaska u EU.
Vaš kutak raja sa garantovanim prihodima i neuporedivim komforom čeka na vas. Kontaktirajte nas za više informacija!
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Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren.
Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
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Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
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Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
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Mrs. Olivera Jovicic
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Radujemo se Vašem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam pošaljete željene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vašim željama.
Ekskluzivne nekretnine koje nećete pronaći na uobičajenim platformama
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Svi podaci o nekretnini potiču od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tačnost, potpunost ili aktuelnost pruženih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zaključenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vaše potvrde da želite da koristite naše usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
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Veliki značaj pridajemo zaštiti Vaših ličnih podataka. Vaši podaci će biti obrađeni u skladu sa važećim propisima o zaštiti podataka.
Naši Opšti uslovi poslovanja dostupni su u brošuri kao i na našem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slučaju zaključenja.
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