- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
NEUBAU Balkonwohnung in Hof bei Salzburg | Wohnbauförderung möglich
499.000 €
93 m²Balkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.389,93 €
Etage-
Baujahr2025
N&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHFrau Nadine Medig
5322 Hof
Hof – das Tor zum Salzkammergut
Hof bietet eine hervorragende Balance zwischen urbanem und ländlichen Leben!
Dieses attraktive Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten befindet sich in der Gemeinde Hof bei Salzburg – sehr ruhig, idyllisch und doch zentral gelegen, direkt angrenzend an das Grünland.
Unsere Festspielstadt Salzburg erreichen Sie problemlos in nur 15 Minuten mit dem Auto oder auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Da Hof auch gut an das Autobahnnetz angebunden ist, erreichen Sie umliegende Städte und Gemeinden problemlos.
Auch das Fahrradwegenetz ist gut ausgebaut – dieses macht es einfach, sich innerhalb und um Hof zu bewegen und lässt Sie die schöne umliegende Landschaft erkunden.
Hof selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur – Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Ärzte und Banken sowie viele lokale Unternehmen, welche eine Vielzahl von Dienstleistungen anbieten.
Kinderbetreuungseinrichtungen wie Kindergarten mit Kleinkindgruppe, eine Volksschule und Mittelschule sind zentral in der kinderfreundlichen Gemeinde gelegen.
Hof ist ein wunderschöner Ort zum Leben. Die malerische Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Kultur, die es zu einem idealen Ort zum Leben und Entspannen macht.
Die Umgebung ist von grünen Wäldern, blühenden Wiesen und sanften Hügeln umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Skifahren. Der atemberaubende Fuschlsee mit seinem imposanten Schloss lädt zum Wandern und in den Sommermonaten zum Baden ein.
Hof bietet eine hervorragende Balance zwischen urbanem und ländlichen Leben!
Dieses attraktive Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten befindet sich in der Gemeinde Hof bei Salzburg – sehr ruhig, idyllisch und doch zentral gelegen, direkt angrenzend an das Grünland.
Unsere Festspielstadt Salzburg erreichen Sie problemlos in nur 15 Minuten mit dem Auto oder auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Da Hof auch gut an das Autobahnnetz angebunden ist, erreichen Sie umliegende Städte und Gemeinden problemlos.
Auch das Fahrradwegenetz ist gut ausgebaut – dieses macht es einfach, sich innerhalb und um Hof zu bewegen und lässt Sie die schöne umliegende Landschaft erkunden.
Hof selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur – Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Ärzte und Banken sowie viele lokale Unternehmen, welche eine Vielzahl von Dienstleistungen anbieten.
Kinderbetreuungseinrichtungen wie Kindergarten mit Kleinkindgruppe, eine Volksschule und Mittelschule sind zentral in der kinderfreundlichen Gemeinde gelegen.
Hof ist ein wunderschöner Ort zum Leben. Die malerische Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Kultur, die es zu einem idealen Ort zum Leben und Entspannen macht.
Die Umgebung ist von grünen Wäldern, blühenden Wiesen und sanften Hügeln umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Skifahren. Der atemberaubende Fuschlsee mit seinem imposanten Schloss lädt zum Wandern und in den Sommermonaten zum Baden ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²5.389,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 2026
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Nutzfläche 92,58 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
1 Badezimmer
Abstellraum
Parkplatz
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+
Beschreibung
Auf diesem sonnigen Grundstück in Hof | Hinterschroffenau entstehen vier hochwertige Wohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint.
Hier leben Sie in einer traumhaften Ruhelage mit Blick ins Grünland und die umliegende Bergwelt.
Über eine ruhige Zufahrt erreicht man das Objekt, sowie die zugehörigen Carport- und Außenstellplätze, welche sich praktischerweise direkt vor dem Hauseingang sowie dem Eingang zu Ihrem großzügigen Hobby- und Kellerraum befinden.
Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer Ihres neuen Zuhauses ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und Gäste zu empfangen, verfügt über großzügige Fensterfronten, welche viel natürliches Licht hereinlassen und einen atemberaubenden Weitblick auf die naturbelassene Umgebung bieten.
Ein besonderes Highlight der lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen sind auch die großzügigen Außenflächen - die sonnigen Terrassen und ihre teils zugehörigen Gärten laden zum Entspannen und Genießen ein.
Die Raumaufteilung können Sie individuell anpassen, je nach Bedürfnis, werden zwei – oder drei Schlafzimmer geschaffen.
Sie entscheiden selbst, ob Sie Ihr Badezimmer mit einer begehbaren Regendusche, oder Badewanne ausstatten - weiters befinden sich dort ein hochwertiger Waschtisch sowie die Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen.
Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle verfügbare Einheiten im Überblick:
Top 1:
WNFL: ca. 92,58 m2
Terrasse: ca. 20,00 m2
Garten: ca. 194,90 m2
Hobbyraum: ca. 14,73 m2
Kaufpreis € 539.000,--
zzgl. 1 Carport-Stellplatz € 20.000,--
zzgl. 1 Außen-Stellplatz € 12.500,--
KAUFPREIS gesamt € 571.500,--
Top2:
WNFL: ca. 96,46 m2
Terrasse: ca. 20,77 m2
Garten: ca. 151,79 m2
Hobbyraum: ca. 18,61 m2
Kaufpreis € 545.000,--
zzgl. 1 Carport-Stellplatz € 20.000,--
zzgl. 1 Außen-Stellplatz € 12.500,--
KAUFPREIS gesamt € 577.500,--
Top 3:
WNFL: ca. 92,58 m2
Balkon: ca. 14,20 m2
Hobbyraum: ca. 14,73 m2
Kaufpreis € 499.000,--
zzgl. 1 Carport-Stellplatz € 20.000,--
zzgl. 1 Außen-Stellplatz € 12.500,--
KAUFPREIS gesamt € 531.500,--
Top 4:
WNFL: ca. 96,46 m2
Balkon: ca. 14,20 m2
Hobbyraum: ca. 18,61 m2
Kaufpreis € 499.000,--
zzgl. 2 Carport-Stellplätze € 40.000,--
KAUFPREIS gesamt € 539.000,--
*Es handelt sich bei allen Bildern um Symbolbilder.
Hier leben Sie in einer traumhaften Ruhelage mit Blick ins Grünland und die umliegende Bergwelt.
Über eine ruhige Zufahrt erreicht man das Objekt, sowie die zugehörigen Carport- und Außenstellplätze, welche sich praktischerweise direkt vor dem Hauseingang sowie dem Eingang zu Ihrem großzügigen Hobby- und Kellerraum befinden.
Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer Ihres neuen Zuhauses ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und Gäste zu empfangen, verfügt über großzügige Fensterfronten, welche viel natürliches Licht hereinlassen und einen atemberaubenden Weitblick auf die naturbelassene Umgebung bieten.
Ein besonderes Highlight der lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen sind auch die großzügigen Außenflächen - die sonnigen Terrassen und ihre teils zugehörigen Gärten laden zum Entspannen und Genießen ein.
Die Raumaufteilung können Sie individuell anpassen, je nach Bedürfnis, werden zwei – oder drei Schlafzimmer geschaffen.
Sie entscheiden selbst, ob Sie Ihr Badezimmer mit einer begehbaren Regendusche, oder Badewanne ausstatten - weiters befinden sich dort ein hochwertiger Waschtisch sowie die Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen.
Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle verfügbare Einheiten im Überblick:
Top 1:
WNFL: ca. 92,58 m2
Terrasse: ca. 20,00 m2
Garten: ca. 194,90 m2
Hobbyraum: ca. 14,73 m2
Kaufpreis € 539.000,--
zzgl. 1 Carport-Stellplatz € 20.000,--
zzgl. 1 Außen-Stellplatz € 12.500,--
KAUFPREIS gesamt € 571.500,--
Top2:
WNFL: ca. 96,46 m2
Terrasse: ca. 20,77 m2
Garten: ca. 151,79 m2
Hobbyraum: ca. 18,61 m2
Kaufpreis € 545.000,--
zzgl. 1 Carport-Stellplatz € 20.000,--
zzgl. 1 Außen-Stellplatz € 12.500,--
KAUFPREIS gesamt € 577.500,--
Top 3:
WNFL: ca. 92,58 m2
Balkon: ca. 14,20 m2
Hobbyraum: ca. 14,73 m2
Kaufpreis € 499.000,--
zzgl. 1 Carport-Stellplatz € 20.000,--
zzgl. 1 Außen-Stellplatz € 12.500,--
KAUFPREIS gesamt € 531.500,--
Top 4:
WNFL: ca. 96,46 m2
Balkon: ca. 14,20 m2
Hobbyraum: ca. 18,61 m2
Kaufpreis € 499.000,--
zzgl. 2 Carport-Stellplätze € 40.000,--
KAUFPREIS gesamt € 539.000,--
*Es handelt sich bei allen Bildern um Symbolbilder.
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