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  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Apostelgasse - Voll möblierte & generalsanierte 2-Zimmer Altbauwohnung im 2. Liftstock

450.000
 
54 m²2 Zimmer
Preis / m²8.325,62 €
Etage2
Baujahr1897
IMMO AGENCY GmbHHerr Klaus Lex
1030 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²8.325,62 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten246,1 €
Betriebskosten174,82 €
USt. Betriebskosten17,48 €
Monatliche Kosten Netto228,62 €
Sonstige Kosten Netto53,8 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1897, Altbau, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 54,05 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
101,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist nur ca. 3 Gehminuten von der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt. Sie ist im Innenhof (Stiege 2) gelegen und besteht aus:

1 Vorraum

1 Badezimmer inklusive WC

1 Küche

2 Zimmer

Ein Kellerabteil ist auch vorhanden.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert und war bis vor kurzem touristisch vermietet, daher auch die vollständige Wohnungsmöblierung, welche auch im Kaufpreis enthalten ist.

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen gesamt €  246,10.

Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr.  Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Anbieter:in

GewerblichIMMO AGENCY GmbHHerr Klaus Lex
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