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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sonniges Wohnen in St. Martin

725
 
39 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Russinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
9020 Klagenfurt
In unmittelbarer See- und Universitätsnähe gelegen, befindet sich dieses Apartment in einer der gefragtesten Wohnbezirke von Klagenfurt.

Lebensmittelgeschäfte, Busverbindungen und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiters ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden, die Autobahnauffahrt sowie die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern725 €
Preis pro m²18,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto659,09 €
USt. Gesamtbelastung65,91 €
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Neuwertig, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 39,42 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Dieses barrierefreie und sonnige Apartment befindet sich in der beliebten Wohngegend St. Martin in Klagenfurt West und ist im ersten Stockwerk (mit Lift) eines modernen Wohnhauses gelegen.

Das Objekt besticht durch die hellen Räumlichkeiten, dem sonnigen Wohn-/ Esszimmer samt voll ausgestatteter Einbauküche und dem Balkonzugang.

Zudem gibt es ein separates Schlafzimmer sowie ein hell verfliestes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Auch eine Beschattung mit Außenrollläden ist bereits vorhanden.

Eine barrierefrei zugängliche Abstellbox bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus ist ein komfortabler Abstellplatz für Ihr Fahrzeug reserviert, welcher zusätzlich angemietet werden kann.

Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche (Vollausstattung)
• Schlafzimmer
• Tageslichtbad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Süd-Balkon

Extras:
• Universitäts-/ Seenähe
• Moderne Ausstattung
• Außenrollläden
• Fliegengitter im Wohnbereich
• Kellerbox vorhanden
- KFZ-Abstellplatz separat zu mieten
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

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