- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
TOP Mietwohnung mit Balkon in St. Leonhard ...!
651 €
44 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Tessa Schögler
Schützenhofgasse 13, 8010 Graz
sonnig
Laufende Kosten
Monatliche Kosten651,16 €
Preis pro m²10,21 €
Gesamtbelastung Netto591,96 €
USt. Gesamtbelastung59,2 €
Miete449,71 €
USt. Hauptmietzins44,97 €
Betriebskosten142,25 €
USt. Betriebskosten14,23 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK & MwSt.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab 01.03.2025
Wohnung
Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 44,04 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese helle und einladende Mietwohnung punktet mit ihrer erstklassigen Lage, nur rund sechs Autominuten von der Grazer Innenstadt entfernt.
Die Nachbarschaft überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie die Technische Universität, die Universität für Musik und darstellende Kunst und verschiedene Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 44,04 m² und ist bequem mit dem Lift zugänglich. Beheizt wird das Objekt umweltfreundlich mit Fernwärme. Die Betriebskosten sind bereits im Mietpreis enthalten, lediglich Heiz- und Stromkosten werden separat verrechnet.
Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität mit Komfort. Vom Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit WC und die separate Küche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer führt direkt auf den Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Das gemütliche Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot ideal.
Ein zugeordnetes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und vielseitige Freizeitmöglichkeiten legen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Die Nachbarschaft überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie die Technische Universität, die Universität für Musik und darstellende Kunst und verschiedene Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 44,04 m² und ist bequem mit dem Lift zugänglich. Beheizt wird das Objekt umweltfreundlich mit Fernwärme. Die Betriebskosten sind bereits im Mietpreis enthalten, lediglich Heiz- und Stromkosten werden separat verrechnet.
Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität mit Komfort. Vom Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit WC und die separate Küche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer führt direkt auf den Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Das gemütliche Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot ideal.
Ein zugeordnetes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und vielseitige Freizeitmöglichkeiten legen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Anbieter:in
GewerblichWertraum ImmobilientreuhandFrau Tessa Schögler
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