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  • Etagenwohnung
  • Terrasse

Dukley Gardens – Ein Paradies am Meer mit garantierter Rendite - Apartman 4S1

1.185.000
 
95 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²12.473,68 €
Etage-
Baujahr-
SAQURA Immobilien GmbHSAQURA Team
85310 Budva, ME
Auf der Zavala-Halbinsel im Herzen der lebhaften Budva-Riviera in Montenegro gelegen, gehört Dukley Gardens zu den führenden neuen Wohnanlagen im Mittelmeerraum.
Eine üppig gestaltete, wassernahe Gemeinde mit Blick auf die charmante Altstadt von Budva, ausgerichtet auf das Meer für erstklassige Küstenblicke. Jedes Zuhause liegt nur wenige Schritte von den idyllischen Stränden der Halbinsel entfernt, deren sanft abfallender Meeresgrund ideale Bedingungen für familienfreundliches Schwimmen in den warmen Sommergewässern der Adria bietet. Perfekt gelegen, nur wenige Gehminuten von den zahlreichen Attraktionen Budvas entfernt, ist dieses ruhige Refugium Montenegros außergewöhnlichstes neues Wohnparadies am Meer.
Eingebettet in die reifen Gärten der bewaldeten Landzunge und gesäumt von sandigen Stränden, bietet diese exklusive Sammlung von Küstenresidenzen großzügige Innen- und Außenwohnflächen, elegantes, modernes Design, eine Auswahl an anspruchsvollen Lifestyle-Orten und eine entwickelte städtische Infrastruktur mit einer Marina für Yachten bis zu 70 m Länge, die in nur zwei Minuten mit dem Tender erreichbar ist.
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Located on the Zavala Peninsula in the heart of Montenegro’s bustling Budva Riviera, Dukley Gardens is among the Mediterranean’s premier new residential developments.
A lushly landscaped, waterfront community set against the charming Old Town of Budva, oriented towards the sea for premium coastal views. Each home is mere steps from the peninsula’s idyllic beaches, where a gently sloping seabed provides family-friendly swimming conditions in the balmy summer waters of the Adriatic. Ideally located just a few minutes’ walk from the myriad diversions of Budva, this tranquil oasis is Montenegro’s most exceptional new seaside residential sanctuary.
Nestled into the forested cape’s mature gardens and edged in sandy beachfront, this collection of exclusive coastal residences features generous indoor-outdoor living spaces, elegant modern design, a selection of sophisticated lifestyle venues, and a developed urban infrastructure with a marina for yachts up to 70 meters long just two minutes away by tender.
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Smešten na poluostrvu Zavala u srcu užurbane Budvanske rivijere u Crnoj Gori, Dukley Gardens je jedno od najprestižnijih novih stambenih naselja na Mediteranu.
Ova bujno uređena, priobalna zajednica smeštena je uz šarmantni Stari grad Budve, orijentisana prema moru za vrhunski pogled na obalu. Svaki dom je na samo nekoliko koraka od idiličnih plaža poluostrva, gde blago nagnuto morsko dno pruža idealne uslove za porodično kupanje u toplim letnjim vodama Jadrana. Idealan položaj, samo nekoliko minuta hoda od brojnih sadržaja Budve, čini ovo mirno utočište najizuzetnijim novim stambenim naseljem na moru u Crnoj Gori.
Ušuškani u zrele vrtove šumovitog rta i okruženi peščanim plažama, ovi ekskluzivni obalski domovi nude prostrane unutrašnje i spoljašnje prostore, elegantan moderan dizajn, izbor sofisticiranih sadržaja za životni stil i razvijenu gradsku infrastrukturu sa marinom za jahte do 70 metara dužine, udaljenu samo dva minuta vožnje tenderom.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.185.000 €
Kaufpreis pro m²12.473,68 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Wohnfläche 95 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Beschreibung

Dukley Gardens – Ein Paradies am Meer mit garantierter Rendite

Top Nr. 4 S1

Wohnfläche: 95 m²
Preis: 1.150.000 €
Preis mit Möblierung: 1.185.000 €

Willkommen in Dukley Gardens, einer einzigartigen Residenz an der faszinierenden Adriaküste Montenegros. Diese erstklassige Immobilie bietet einen unvergleichlichen Lebensstil, der durch modernes Design, luxuriöse Ausstattung und hervorragende Investitionsmöglichkeiten besticht.

Highlights des Projekts:

Zeitloses Design: Entworfen vom preisgekrönten deutschen Architekturbüro NPS Tchoban Voss.

Atemberaubender Ausblick: Großzügige Terrassen mit Panoramablick auf das Adriatische Meer.

Luxuriöse Ausstattung: Poliform-Küchen, Miele-Geräte, Villeroy & Boch und Dornbracht-Armaturen.

Nachhaltigkeit: Energieeffiziente Materialien und umweltfreundliche Landschaftsgestaltung.

Privatsphäre: Ein exklusives Wohnumfeld ohne Publikumsverkehr.

Ihre Vorteile:

6% garantierte Jahresrendite für die ersten 3 Jahre ab Kaufdatum.

Investitionsoptionen: Flexible Modelle für Mieteinnahmen und persönliche Nutzung.

Perfekte Lage: Direkt an der Budva Riviera, in der Nähe von UNESCO-Weltkulturerbestätten.

Komplettmanagement: Professionelle Betreuung für Vermietung, Instandhaltung und Sicherheit.

Warum Montenegro?

Wirtschaft: Stabil und wachstumsorientiert – eines der 50 wirtschaftlich stärksten Länder der Welt.

Steuervorteile: 9% Unternehmenssteuer und 21% Mehrwertsteuer-Rückerstattung beim Immobilienkauf.

Lebensqualität: Mediterranes Klima, kristallklares Wasser und eine internationale Gemeinschaft.

EU-Perspektive: Visafreier Zugang zu 124 Ländern und Aussicht auf EU-Beitritt.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre Luxusresidenz in Dukley Gardens zu besichtigen und eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit zu erleben!

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Dukley Gardens – A Seaside Paradise with Guaranteed Returns

Top No. 4 S1

Apartment Area: 95 m²
Price: €1,150,000
Price with Furniture: €1,185,000

Welcome to Dukley Gardens, a unique residence on Montenegro’s stunning Adriatic coast. This premium property offers an unmatched lifestyle with modern design, luxurious amenities, and exceptional investment opportunities.

Project Highlights:

Timeless Design: Created by the award-winning German architecture studio NPS Tchoban Voss.

Stunning Views: Expansive terraces with panoramic Adriatic Sea vistas.

Luxury Finishes: Poliform kitchens, Miele appliances, Villeroy & Boch, and Dornbracht fixtures.

Sustainability: Energy-efficient materials and eco-friendly landscaping.

Privacy Assured: Exclusive residential setting with no public traffic.

Your Benefits:

6% Guaranteed Annual ROI for the first 3 years from the purchase date.

Investment Options: Flexible models for rental income and personal use.

Prime Location: Situated on the Budva Riviera, near UNESCO World Heritage sites.

Full Management: Professional services for rentals, maintenance, and security.

Why Montenegro?

Economy: Stable and thriving – ranked among the top 50 economically strong countries.

Tax Benefits: 9% corporate tax and 21% VAT reimbursement on property purchases.

Quality of Life: Mediterranean climate, crystal-clear waters, and an international community.

EU Prospects: Visa-free access to 124 countries and strong potential for EU membership.

Contact us now to schedule a viewing of Dukley Gardens and seize this unparalleled investment opportunity!

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Dukley Gardens – Vaš komadić raja uz garantovan povrat investicije

Top br. 4 S1

Površina apartmana: 95 m²
Cena: 1.150.000 €
Cena sa nameštajem: 1.185.000 €

Dobrodošli u Dukley Gardens, jedinstvenu rezidenciju na zadivljujućoj jadranskoj obali Crne Gore. Ova vrhunska nekretnina nudi neprevaziđeni stil života sa modernim dizajnom, luksuznim pogodnostima i izuzetnim investicionim prilikama.

Glavne karakteristike projekta:

Bezvremenski dizajn: Kreiran od strane nagrađivanog nemačkog arhitektonskog studija NPS Tchoban Voss.

Zadivljujući pogledi: Prostrane terase sa panoramskim pogledom na Jadransko more.

Luksuzna oprema: Poliform kuhinje, Miele uređaji, Villeroy & Boch i Dornbracht sanitarije.

Održivost: Energetski efikasni materijali i ekološki pejzaž.

Privatnost: Ekskluzivno stambeno okruženje bez pristupa javnosti.

Vaše prednosti:

6% garantovan godišnji povrat u prve 3 godine od datuma kupovine.

Investicione opcije: Fleksibilni modeli za prihode od zakupa i lično korišćenje.

Vrhunska lokacija: Na Budvanskoj rivijeri, blizu UNESCO zaštićenih lokaliteta.

Kompletna usluga: Profesionalno upravljanje zakupom, održavanjem i bezbednošću.

Zašto Crna Gora?

Ekonomija: Stabilna i prosperitetna – među 50 ekonomski najjačih zemalja.

Poreske pogodnosti: 9% poreza na dobit i povraćaj od 21% PDV-a prilikom kupovine nekretnine.

Kvalitet života: Mediteranska klima, kristalno čista voda i međunarodna zajednica.

EU perspektiva: Bezvizni pristup za 124 zemlje i izgledne mogućnosti za ulazak u EU.

Kontaktirajte nas sada da zakažete obilazak Dukley Gardens i iskoristite ovu jedinstvenu investicionu priliku!
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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
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Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
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Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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