- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Garten
Helle, ruhig gelegene DG-Wohnung mit 2 Balkonen und Garten in Wiener Neudorf zu vermieten!
1.733 €
123 m²5 ZimmerBalkon, Garten
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 BMM
Wertwolf Immobilien GmbHHerr Sebastian Pluskovits
2351 Wiener Neudorf
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit toller Verkehrsanbindung in Wiener Neudorf.
Nahversorgungszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind nicht nur mit dem Auto, sondern auch zu Fuß schnell und bequem erreichbar.
Nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befindet sich ein Spielplatz in der Siedlung.
Nahversorgungszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind nicht nur mit dem Auto, sondern auch zu Fuß schnell und bequem erreichbar.
Nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befindet sich ein Spielplatz in der Siedlung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.733,4 €
Preis pro m²14,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.518,69 €
Miete1.100 €
Betriebskosten418,69 €
Heizkosten214,71 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Laminat, Fliesen
Nutzfläche 123,1 m²
Gartenfläche 380 m²
2 Balkone
ostseitig, westseitig, Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Die Küche ist vollständig ausgestattet (Geschirrspüler, Ceranfeld, hochgestelltem Backrohr, Kühl/Gefrierkombi und Dunstabzug), alle Räume mit neuwertigen Bodenbelägen, Laminat oder Fliesen, die Fenster (Internorm Holz/Alu) mit elektrischen Aluaußenrollos und integrierten Gelsenschutzgittern ausgestattet.
Badezimmer und WC verfügen über eine Fußbodenheizung, im Bad ist für die Übergangszeit auch eine elektrische Heizung sowie ein beheizter Handtuchhalter eingebaut.
Die Zentralheizungsanlage entspricht dem heutigen Standard - Brennwertgerät sowie kombinierte Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung mit 1000 l Speicher.
Badezimmer und WC verfügen über eine Fußbodenheizung, im Bad ist für die Übergangszeit auch eine elektrische Heizung sowie ein beheizter Handtuchhalter eingebaut.
Die Zentralheizungsanlage entspricht dem heutigen Standard - Brennwertgerät sowie kombinierte Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung mit 1000 l Speicher.
Heizung
Zentralheizung, Gas, Solar
Beschreibung
Wir freuen uns diese großzügige, helle Dachgeschoßwohnung mit 2 Balkonen, großem Keller sowie Gartenmitbenützung in einem Zweifamilienhaus in Wiener Neudorf zur Vermietung anbieten zu dürfen!
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
• 2 Vorzimmer
• Büro (7,35 m²)
• Wohnküche inkl. Einbauküche (36,15 m²)
• Zimmer 1 mit Ausgang Balkon Westseitig (16,67 m²)
• Zimmer 2 inkl. Schrankraum mit Ausgang Balkon Westseitig (21,11 m²)
• Zimmer 3 (11,47 m²)
• separates WC mit elektrischer Lüftung
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
• Abstellraum
• Technikraum
• 2 Balkone (West- und Ostausrichtung)
• Gartenmitbenützung
• Spitzdachboden
• 2 große Kellerabteile - Zugang über straßenseitiges elektrisches Garagentor
Die monatliche Gesamtbelastung versteht sich bereits inklusive Heizung, Warmwasser- und Stromkosten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
• 2 Vorzimmer
• Büro (7,35 m²)
• Wohnküche inkl. Einbauküche (36,15 m²)
• Zimmer 1 mit Ausgang Balkon Westseitig (16,67 m²)
• Zimmer 2 inkl. Schrankraum mit Ausgang Balkon Westseitig (21,11 m²)
• Zimmer 3 (11,47 m²)
• separates WC mit elektrischer Lüftung
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
• Abstellraum
• Technikraum
• 2 Balkone (West- und Ostausrichtung)
• Gartenmitbenützung
• Spitzdachboden
• 2 große Kellerabteile - Zugang über straßenseitiges elektrisches Garagentor
Die monatliche Gesamtbelastung versteht sich bereits inklusive Heizung, Warmwasser- und Stromkosten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
Anbieter:in
GewerblichWertwolf Immobilien GmbHHerr Sebastian Pluskovits
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