- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Leb dich aus! Adaptieren nach Wunsch! Grüne Innenhofruhelage
219.000 €
61 m²3 Zimmer
Preis / m²3.566,78 €
Etage5
Baujahrca. 1961
RE/MAX Real ExpertsHerr Paul Ochsenhofer
Martinstraße 28, 1180 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²3.566,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten294 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1961, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, 5. Etage
Wohnfläche 61,4 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
117 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,87
E
Beschreibung
Diese adaptierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung im obersten Geschoß verfügt über eine solide Grundsubstanz und wird ihre neuen Eigentümer sehr glücklich machen. Gestalten Sie Ihren Wünschen entsprechend! In beliebter Währinger Wohnlage lebt es sich zentral und praktisch!
Top Features:
+ Innenhofruhelage
+ 5 Liftstock – oberstes Geschoß!
+ Ostseitige Ausrichtung
+ Blick über den großzügigen grünen Innenhof
+ Gut erhaltener Parkettboden
+ Kunststofffenster in gutem Zustand
+ 3 Zimmer – durch das Aufstellen einer Wand im 2.Zimmer können zwei der drei Zimmer separat begangen werden
+ Wohnzimmer mit offener Wohnküche
+ Bad mit Wanne
+ WC extra
+ ca.10m2 großes Kellerabteil
+ Verfügbar ab sofort
+ Tolles Investment
+ Sehr gute Infrastruktur!
+ Sehr gute öffentliche Anbindung – U6, 41Bim, 42Bim !!
+ Nähe: Kutschkermarkt, Brunnenmarkt, AKH Michelbeuern, 8.Bezirk
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 117.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!
Top Features:
+ Innenhofruhelage
+ 5 Liftstock – oberstes Geschoß!
+ Ostseitige Ausrichtung
+ Blick über den großzügigen grünen Innenhof
+ Gut erhaltener Parkettboden
+ Kunststofffenster in gutem Zustand
+ 3 Zimmer – durch das Aufstellen einer Wand im 2.Zimmer können zwei der drei Zimmer separat begangen werden
+ Wohnzimmer mit offener Wohnküche
+ Bad mit Wanne
+ WC extra
+ ca.10m2 großes Kellerabteil
+ Verfügbar ab sofort
+ Tolles Investment
+ Sehr gute Infrastruktur!
+ Sehr gute öffentliche Anbindung – U6, 41Bim, 42Bim !!
+ Nähe: Kutschkermarkt, Brunnenmarkt, AKH Michelbeuern, 8.Bezirk
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 117.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
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