Wohnen am Kalvarienberg - gemütliche 70,86m² Gartenwohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenparkplatz zu vermieten

Im 2022 fertiggestellten Wohnprojekt "ON TOP - Wohnen am Kalvarienberg" wird eine gepflegte und gut geschnittene 70,86 m² Wohnung zur Miete angeboten. Genießen Sie hohen Wohnkomfort in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage.

Highlights der Wohnung:

• Wohnen mit Terrasse & Garten: Die südseitig ausgerichtete, überdachte Terrasse (ca. 29,86 m²) und der kleine Eigengarten bieten einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien.
• Helle, großzügige Räume: Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich ist mit großen Glasfronten ausgestattet und sorgt für lichtdurchflutete Räume. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse.
• Moderne Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit eleganten Parkettböden und Fliesen, einem Badezimmer mit bodenebener Glasdusche und Badewanne sowie einer Glas-Pendeltür zwischen Gang und Wohnraum. Sonnenschutz in Form von elektrischen Raffstores kann ein neuer Mieter unkompliziert nachrüsten, wenn gewünscht.
• Möbelablöse: Eine neuwertige, moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten sowie die Garderobe, Badezimmermöbel und der Gartenzaun können von der derzeitigen Mieterin gerne abgelöst werden und somit in der Wohnung verbleiben!

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich: Geräumige Garderobe
• Wohn-Ess-Küche: Offener, heller Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Abstellraum: Praktisch und geräumig
• Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche und Badewanne
• WC: Separates WC mit Handwaschbecken
• Schlafzimmer: Ruhig gelegen und mit Zugang zur Terrasse

Weitere Details:

• Tiefgaragenparkplatz: Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung.
• Kellerabteil: Zusätzlich steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.
• Lift: Der barrierefreie Zugang wird durch einen Lift gewährleistet, der alle Etagen verbindet.
• Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Trockenraum, Müllraum und Technikräume stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten und Tiefgaragenparkplatz:  968,51€ (inkl. Ust.)

Kaution: 2.950,00€

Haustiere sind nicht erlaubt!

Das neue Zuhause könnte schon ab 01.03.2025 oder aber ab 01.04.2025 bezogen werden!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage am Kalvarienberg. Das Stadtzentrum von Grieskirchen ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Freibad und Bibliothek befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehr gute Verkehrsanbindung!

Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie Dienstags und Donnerstags bei Kerstin Oberndorfer unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Haslehner Immobilien GmbH

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.