ELEGANTE 2 ZIMMER-BALKONWOHNUNG IN MARIA ELLEND - KAUF

Zum Verkauf gelangt ab sofort eine schöne und gepflegte 47,75 m² große Zweizimmerwohnung mit einem 6,6 m² großem Balkon in Maria Ellend.
Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz, einer offenen Geräteküche und weiters einem Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet und vervollkommnet diese erstklassige Wohnung. Verfließt sind die Fußböden mit Granit und die Wände mit weißen Keramikfliesen.
Die gesamte Wohnung ist mit Ahornparketten ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz und ein ca. 3 m² großes Kellerabteil ist eben-falls dazugehörig. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beige-fügten Plan entnehmen.
Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Maria Ellend bietet eine gute Infrastruktur, Schnellbahnanschluss, Supermarkt (Spar), Post, Bankomat, Kindergarten, Volksschule, bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen sind vorhanden.
Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 30 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen.

Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt € 142.800, - Die monatlichen BK inkl. Reparaturfond und Ust. betragen € 157,67.
Weiters ist eine Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust. zu entrichten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. Anbieter kontaktieren und über-zeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.
HWB: 79,66 kWh/m² (C)