Provisionsfrei
Altbau
Balkon
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Rechbauerstraße 19 Top 18 - Altbauwohnung - 5 Zimmer mit Balkon - Nähe Technischen Universität

2.048 €

205 m²5 ZimmerBalkon

Etage2

Befristung4 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

8010 Graz

Das Wohnobjekt ist von einer optimalen Infrastruktur umschlossen.

Das Zentrum, die TU Graz sowie diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.048,4 €

Preis pro m²7,5 €

Gesamtbelastung Netto1.862,18 €

USt. Gesamtbelastung186,22 €

Miete1.536,45 €

USt. Miete153,65 €

Betriebskosten325,73 €

USt. Betriebskosten32,57 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Altbau, Parkett, 2. Etage

Nutzfläche 204,86 m²

1 Balkon

5 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

125 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die geräumige und charmante Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (ohne Lift) in der Rechbauerstraße und ist ideal für WG's oder Familien geeignet.

Die hohen Räume und die beeindruckenden Holzböden verleihen dieser Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: 2 x Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, ein separates WC mit Waschbecken, Küche mit einem Essbereich mit Zugang auf den Balkon - sowie 5 Zimmer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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