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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

HELLES FREUNDLICHES 3 RAUM BÜRO MIT TERRASSE

1.195
 
82 m²Terrasse
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Panholzerweg 1, 4030 Linz
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.194,73 €
Preis pro m²9 €
Gesamtbelastung Netto995,61 €
USt. Gesamtbelastung199,12 €
Monatliche Kosten274,32 €
Miete767,01 €
Betriebskosten228,6 €
USt. Monatliche Kosten45,72 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: EUR 3.286,83 plus 20.0% USt.
Provision3.944,2 €
Kaution3.950 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 48 Monate
Büro
1. Etage
Gesamtfläche 81,89 m²
Bürofläche 81,89 m²
Terrasse

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
74,8 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Immobilienart: 3 Raum-Büro im 01. Obergeschoss mit Terrasse




Lage/Objekt: Die Bürofläche befindet sich im Herzen von Ebelsberg. Durch die ausgezeichnete Lage gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.




Lage/Mietgegenstand: Das Dreiraumbüro befindet sich im 01. Obergeschoss des Hauses. Die große Bürofläche besticht durch die geräumige Aufteilung sowie die helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Weitere Highlights dieser Büroräumlichkeit sind die großzügige Terrasse sowie der zugehörige Lagerraum. Eine Teeküche wird zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch des Mieters können Tiefgaragenabstellplätze mitangemietet werden.

Heizwärmebedarf: 74,8 kWh


AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 74,80

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