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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Sporgasse 7/7 - Pärchenwohnung im Zentrum

588
 
52 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution1.919 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
Sporgasse 7, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 3 min) zur Linie 1, 3,4,5 6 und 7. Diverse Nahversorger wie zB Spar, Bipa sowie Erholungsmöglichkeiten (Volksgarten/Murpromenade) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten587,69 €
Preis pro m²8 €
Gesamtbelastung Netto534,26 €
USt. Gesamtbelastung53,43 €
Miete414,96 €
USt. Miete41,5 €
Betriebskosten119,3 €
USt. Betriebskosten11,93 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.919,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1725, Altbau, Gepflegt, 1. Etage
Nutzfläche 51,87 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
86,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C

Beschreibung

Die Mietwohnungen sind mit Küchen ausgestattet. Bad/WC sind verfliest. Ein Sat-Anschluss sowie ein zugeteiltes Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Fahrradabstellplätze gibt es im Innenhof.

Die Mietwohnung befindet sich in der Fußgängerzone (Sporgasse 7) und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Küche mit einem geräumigen Wohn-Essbereich sowie 1 Zimmer . Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Derzeit steht uns leider kein Plan zur Verfügung!

Der Mietvertrag wird auf 4 Jahren abgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <50m
Klinik <875m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <225m
Universität <325m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <475m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <4.950m
Bahnhof <200m
Flughafen <9.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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