- Provisionsfrei
- Altbau
** Moderne Wohnung im Trendviertel Lend ** 7 Min. mit Rad zur KF-UNI und zur FH Joanneum ** Generalsaniert **
593 €
41 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 BMM Bar
bestpoint Immobilien GmbHHeidi Gutmann
8020 Graz
Moderne und sanierte Citywohnung zwischen Lendplatz und Schloßberg!
Laufende Kosten
Miete593,03 €
Preis pro m²14,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto575,97 €
USt. Gesamtbelastung17,06 €
Gesamtmiete543,59 €
Gesamtmiete Netto534,77 €
USt. Gesamtmiete8,82 €
Miete402,62 €
Betriebskosten88,15 €
Sonstige Kosten Netto44 €
Heizkosten41,2 €
USt. Heizkosten8,24 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: honorarfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM Bar
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1898, Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, letzte Modernisierung laufend, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 41 m²
Gesamtfläche 41 m², 9 Wohneinheiten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese moderne und generalsanierte Wohnung befindet sich mitten im Trendviertel Graz-Lend und ist die perfekte Citywohnung für Singles oder Pärchen. Egal ob Sie den Flair des Lendplatzes genießen wollen mit dem herrlichen Blick zum Schloßberg, ins Stadtzentrum spazieren wollen oder ins Grüne (direkt bei der Murpromenade) wollen - alles ist hier quasi vor der Haustüre und gewährleistet eine perfekte Citywohnung.
Die KF-UNI sowie das FH-Joanneum sind nur 7 Radminuten oder mit direkter Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.
Die Wohnung selbst bietet ca. 3m hohe Räume, durchgehende Stabparketten, großflächige Fensterfronten sowie weiße, edle Flügeltüren kombiniert mit einer modernen Raumausstattung und modernen Raumaufteilung!
Ein separates Schlafzimmer, ein schickes Bad (mit Waschmaschine!) sowie ein offener Wohn-Essbereich mit Küche (neue Geräte!) sind hier selbstverständlich und runden das Angebot ab!
Facts und Highlights für Sie zusammengefasst:
Resümee
** Die perfekte Citywohnung für Studenten, Singles oder Pärchen ** Ein Juwel am Immobilienmarkt **
Für weitere Infos bzw. unverbindliche Besichtigung stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Die KF-UNI sowie das FH-Joanneum sind nur 7 Radminuten oder mit direkter Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.
Die Wohnung selbst bietet ca. 3m hohe Räume, durchgehende Stabparketten, großflächige Fensterfronten sowie weiße, edle Flügeltüren kombiniert mit einer modernen Raumausstattung und modernen Raumaufteilung!
Ein separates Schlafzimmer, ein schickes Bad (mit Waschmaschine!) sowie ein offener Wohn-Essbereich mit Küche (neue Geräte!) sind hier selbstverständlich und runden das Angebot ab!
Facts und Highlights für Sie zusammengefasst:
- 41m² Wohnfläche
- ein separates Schlafzimmer
- offener Wohn-Essbereich mit Küche (neue Geräte, Geschirrspüler)
- Schickes Bad (mit Waschmaschine)
- Lendplatz um die Ecke
- 7 Min mit dem Rad zur KF-UNI oder zur FH
- 5 Min. mit Rad ins Stadtzentrum
- Murpromenade und Schloßberg quasi 3 Min. zu Fuß
- Gesamtmiete: 593,03 inkl. Betriebskosten und inkl. Heizkosten ...!!!
Resümee
** Die perfekte Citywohnung für Studenten, Singles oder Pärchen ** Ein Juwel am Immobilienmarkt **
Für weitere Infos bzw. unverbindliche Besichtigung stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Anbieter:in
Gewerblichbestpoint Immobilien GmbHHeidi Gutmann
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