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  • Etagenwohnung
  • Garten

Schöne 2-Zimmer-Wohnung zentral in Kufstein gelegen

990
 
52 m²2 ZimmerGarten
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution2970
PrivatKlemens Dejakum
6330 Kufstein

Laufende Kosten

Monatliche Kosten990 €
Preis pro m²19,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten267 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2970

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Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 52 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
219 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,38
D

Beschreibung

ACHTUNG: Die Wohnung wurde mündlich bereits vergeben, ich kann das Inserat aber nicht pausieren, werde die Anzeige aber entfernen, sobald der Mietvertrag unterschrieben ist.

Ich möchte eine ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Kufstein vermieten. Sie befindet sich in Festungsnähe in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde vor kurzem renoviert.

Auf ca. 52 m² Wohnfläche befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit großer Fensterfront, wodurch es besonders hell und freundlich erscheint, ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, eine schöne Einbauküche mit Speisekammer und Badezimmer.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und Türen, Elektrik und Böden in Sumpfeiche wurden 2016 komplett erneuert. Zusätzlich zur Fernwärmezentralheizung gibt es einen gemütlichen Schwedenofen im Wohnzimmer.

Um den Sommer im Freien zu genießen, ist der große Gemeinschaftsgarten bestens geeignet.

Ein zusätzliches Highlight ist der zugehörige 17m² große, helle Keller mit Laminatböden, aufgeteilt in 2 Räume. Auch hier wurde die Elektrik erneuert.

Zudem gehört zur Wohnung ein großes Dachbodenabteil.

Durch die ideale Lage benötigt man hier kein Auto, da öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Umgebung liegen und so zu Fuß einfach zu erreichen sind. Vor der Wohnung gibt es aber ausreichend Parkplätze in einer gebührenfreien Zone.

Anfragen bitte in schriftlicher Form mit Angabe von Gründen und Motivation für die Anmietung der Wohnung. Bekanntgabe von Name, Geb. Datum, Telefonnummer für Rückfragen, Familienstand, aktuelle Arbeitssituation, Gehaltsnachweis sowie gegebenenfalls Empfehlungsschreiben des Vorvermieters.

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Anbieter:in

PrivatKlemens Dejakum

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