Zu verkaufen- 4-Zimmer-Wohnung (96 m2) mit Terrasse in einem historischen Gebäude im Zentrum von Hainburg a.d. Donau, ul. Fabriksplatz

Wir bieten eine schöne 4-Zimmer-Wohnung in der österreichischen Stadt Hainburg an der Donau in herrlicher Lage mit attraktivem Ausblick zum Verkauf an. Eine Freude für die Nachbarn. So könnte man diese voll möblierte, künstlerische Loftwohnung bezeichnen. Die hochverglasten Wände sorgen für eine erstaunliche Helligkeit und die Ausrichtung der Wohnung wiederum für eine sonnige Atmosphäre. Die Fakro-Holzdachfenster betonen die Helligkeit der gesamten Wohnung und bieten die Möglichkeit für exklusive Ausblicke. Die Wohnung selbst wurde komplett renoviert, ebenso wie das Wohnhaus. Und wir sprechen hier nicht von einem gewöhnlichen Haus. Es handelt sich um einen 12 Jahre alten Anbau an ein 300 Jahre altes Stadthaus mit ehrlichen 60 cm hohen Wänden. Der problemlose Parkplatz direkt vor dem Haus und die Lage im Zentrum der beliebten Stadt bringt die Möglichkeit, in wenigen Schritten mit dem Bus nach Bratislava oder mit dem Zug nach Wien zu fahren. Monatliche Kosten: 316,- EUR/Monat + Gas und Strom insgesamt 70,- EUR. Die Wohnung ist frei von Pfandrechten.
WOHNUNG:
Fabriksplatz - Hainburg an der Donau
4-Zimmer-Wohnung
Gesamtfläche: 96 m2
2. p. / 2 (insgesamt gibt es 5 Wohnungen im Haus)
Ausrichtung: E, S, W
sofort zum Kauf verfügbar

AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
• Korridor
• 3x Zimmer
• Bad mit WC
• Wohnzimmer
• Küche mit Einbaugeräten
• Terrasse

AUSSTATTUNG UND MÖBLIERUNG DER WOHNUNG:
• renoviert
• Keramikfliesen, gebrochener Schiefer, Bodenfliesen aus Fichte, Donaulehm
• neue Innentüren
• Terrasse
• gemauerter Ziegelkeller
• 4G TV und Internet von A1
• separate Gasheizung

WOHNGEBÄUDE:
• Backstein
• rekonstruiert
• isoliert
• neues Dach mit Dacheindeckung, Schindeln, Dachrinnen und Fallrohren
• gemeinsamer geschlossener Hof mit Basaltwürfeln und Grasflächen
• Nachbarn Slovaks

PARKPLÄTZE:
• 20 Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden

NACHBARSCHAFT:
• hervorragende Erreichbarkeit von Bratislava ohne Stau
• Gehentfernung zum Bus nach Bratislava
• Gehentfernung zum Zug nach Wien
• alle städtischen Einrichtungen in Gehweite
• einzigartige Lage im Zentrum von Hainburg
• Gehentfernung zu Krankenhäusern, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Polizei, Schwimmbad, Gemeindeamt