PRAXIS - OFFICE - AUSSTELLUNGSFLÄCHE - HOHE PASSANTENFREQUENZ mit 302 m² Fläche – Neubau - Zentrum
4.349 €
302 m²
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Josef Brunner
3251 Purgstall an der Erlauf
Laufende Kosten
Miete4.348,8 €
Preis pro m²14,4 €
Gesamtbelastung Netto3.624 €
USt. Gesamtbelastung724,8 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 MM + UST
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Merkmale
Verfügbar ab 2-3 Monate nach Vert
Büro
Baujahr 2003, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 1 Etage
Nutzfläche 302 m²
2 Toiletten
Gäste WC
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
21 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
PRAXIS - OFFICE - AUSSTELLUNGSFLÄCHE - HOHE PASSANTENFREQUENZ
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 302 m²
Beste zentrale Lage neben Ärztezentrum
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
SELTENE GELEGENHEIT – Neubau - Ortszentrum!
Dieses ebenerdige, zentral gelegenes Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 446 m² liegt öffentlich gut angeschlossen.
Weitere Büroräumlichkeiten können im Gebäude angemietet werden.
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
AUSSTATTUNG
Zustand: Neubau
Räume: noch nach eigener Ausstattungsplanung
Schaufenster: großflächig
Teeküche oder abgetrennte Räumlichkeiten: kann in der Planung noch berücksichtigt werden
Sanitäranlagen: getrennt (Nach Erstmieterwunsch)
KONDITIONEN (NETTO)
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung ab 10 Jahre bis unbefristet
Kaution: 3 - 6 BMM, je nach Ausstattung
Provision: 3 BMM
Miete: zwischen € 12,-- und € 14,-- nach Ausstattungswunsch zzgl USt.
Betriebskosten: pro m² ca. € 1,50 zzgl USt.
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Zusatzinformationen
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: ca. 2003
Mietpreis bei Grundausstattung: € 3.624,-- exkl. USt
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 302 m²
Beste zentrale Lage neben Ärztezentrum
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
SELTENE GELEGENHEIT – Neubau - Ortszentrum!
Dieses ebenerdige, zentral gelegenes Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 446 m² liegt öffentlich gut angeschlossen.
Weitere Büroräumlichkeiten können im Gebäude angemietet werden.
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
AUSSTATTUNG
Zustand: Neubau
Räume: noch nach eigener Ausstattungsplanung
Schaufenster: großflächig
Teeküche oder abgetrennte Räumlichkeiten: kann in der Planung noch berücksichtigt werden
Sanitäranlagen: getrennt (Nach Erstmieterwunsch)
KONDITIONEN (NETTO)
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung ab 10 Jahre bis unbefristet
Kaution: 3 - 6 BMM, je nach Ausstattung
Provision: 3 BMM
Miete: zwischen € 12,-- und € 14,-- nach Ausstattungswunsch zzgl USt.
Betriebskosten: pro m² ca. € 1,50 zzgl USt.
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Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Zusatzinformationen
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: ca. 2003
Mietpreis bei Grundausstattung: € 3.624,-- exkl. USt
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Josef Brunner
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