- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
"Charmantes Zuhause in ruhiger Lage Perfekte Kombination aus Idylle und Stadtnähe"
Preis auf Anfrage
7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.200 m²
Baujahr1982
M&R Immobilien OGHerr Rene Koder-Griesner
4963 Sankt Peter am Hart / Jahrsdorf
Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte zur Verfügung. In der nahegelegenen Stadt Braunau am Inn gibt es Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Freizeitaktivitäten: Das Freibad St. Peter am Hart ist ein beliebter Treffpunkt, besonders für Familien mit Kindern. Es wurde 2006 generalsaniert und bietet in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung, weiters in Braunau Hallenbad mit großem Freibad, Sauna, Kino, Motorikpark,
Ärzte: In Sankt Peter am Hart und der umliegenden Region stehen medizinische Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung. Für spezielle Fachärzte und Krankenhäuser bietet die nahegelegene Stadt Braunau am Inn ein umfassendes medizinisches Angebot.
Die Nähe zur Stadt Braunau am Inn erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Arbeitsmöglichkeiten erheblich.
Freizeitaktivitäten: Das Freibad St. Peter am Hart ist ein beliebter Treffpunkt, besonders für Familien mit Kindern. Es wurde 2006 generalsaniert und bietet in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung, weiters in Braunau Hallenbad mit großem Freibad, Sauna, Kino, Motorikpark,
Ärzte: In Sankt Peter am Hart und der umliegenden Region stehen medizinische Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung. Für spezielle Fachärzte und Krankenhäuser bietet die nahegelegene Stadt Braunau am Inn ein umfassendes medizinisches Angebot.
Die Nähe zur Stadt Braunau am Inn erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Arbeitsmöglichkeiten erheblich.
Einmalige Kosten
Provision: 3,6%
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1982, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung Neues Dach, Neuer Balkon, Fliesen
Grundstücksfläche 1.200 m²
Gartenfläche 1.050 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 70 m², 4 Schlafzimmer, 1 Toilette
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Kamin, Wäschetrockenraum
Das gepflegte Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung:
4 Schlafzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für Familie oder Gäste.
Wohnzimmer: Großzügig gestaltet mit direktem Zugang zur Terrasse.
Küche: Voll ausgestattet mit ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Arbeitszimmer: Perfekt als Homeoffice oder Hobbyraum nutzbar.
Bad/WC: sowie ein separates WC.
Terrasse und Balkon: Sonnige Plätze zum Entspannen mit herrlichem Ausblick.
Energieeffizienz: Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Solaranlage und einer Luftwärmepumpe.
Außenbereich:
Garage: Bietet Platz für 1 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Großer Garten: Liebevoll angelegt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Glashaus: Perfekt für Pflanzenliebhaber oder den Anbau von Gemüse.
Brunnen: Eigenes Wasserreservoir für Gartenbewässerung und mehr.
Dieses Zuhause vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Umgebung – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen.
4 Schlafzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für Familie oder Gäste.
Wohnzimmer: Großzügig gestaltet mit direktem Zugang zur Terrasse.
Küche: Voll ausgestattet mit ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Arbeitszimmer: Perfekt als Homeoffice oder Hobbyraum nutzbar.
Bad/WC: sowie ein separates WC.
Terrasse und Balkon: Sonnige Plätze zum Entspannen mit herrlichem Ausblick.
Energieeffizienz: Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Solaranlage und einer Luftwärmepumpe.
Außenbereich:
Garage: Bietet Platz für 1 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Großer Garten: Liebevoll angelegt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Glashaus: Perfekt für Pflanzenliebhaber oder den Anbau von Gemüse.
Brunnen: Eigenes Wasserreservoir für Gartenbewässerung und mehr.
Dieses Zuhause vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Umgebung – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen.
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
94 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Sankt Peter am Hart im Bezirk Braunau am Inn, Oberösterreich. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Möglichkeiten in den Bereichen Bildung, Einkauf, Freizeit, Gesundheit und Wirtschaft.
"Für Besichtigungen und weitere Details senden Sie uns bitte eine Anfrage – wir melden uns umgehend bei Ihnen!"
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Anbieter:in
GewerblichM&R Immobilien OGHerr Rene Koder-Griesner
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