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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Wohnen: 2 Zimmer-Wohnung in 8042 Graz St. Peter, Balkon & Einbauküche.

797
 
71 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2.390,61 €
Schwarz & Schwarz Immobilien, Inhaber Albin SchwarzFrau Barbara Schwarz
Sankt Peter Hauptstraße, 8042 Graz
Diese Immobilie befindet sich in 8042 Graz, Steiermark, in unmittelbarer Nähe zu vielen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn stehen ebenfalls zur Verfügung. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität, ein Supermark

Laufende Kosten

Monatliche Kosten796,87 €
Preis pro m²7,08 €
Gesamtbelastung Netto724,43 €
USt. Gesamtbelastung72,44 €
Miete505 €
USt. Miete50,5 €
Betriebskosten180 €
USt. Betriebskosten18 €
Sonstige Kosten Netto39,43 €
USt. Sonstige Kosten3,94 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Richtwertmietzins, Vollanwendung MRG
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.390,61 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Altbau, Saniert, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 71,34 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B

Beschreibung

In 8042 Graz in Steiermark bieten wir Ihnen eine wunderschöne Wohnung zur Miete an. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 72m² und bietet Ihnen 2 Zimmer. Sie ist vollsaniert und verfügt über einen Balkon. Der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt, es gibt eine Fernwärme und eine Einbauküche.

Der Standort der Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Schulen, ein Kindergarten, eine Universität, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Kommen Sie und besichtigen Sie die Wohnung. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich ein Bild von der Wohnung und der Umgebung. Freuen Sie sich auf einen sicheren und komfortablen Lebensstandard zu einem fairen monatlichen Mietpreis.

Der Balkon befindet sich hofseitig im Bereich des allgemeinen Laubenganges im zweiten Stock.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichSchwarz & Schwarz Immobilien, Inhaber Albin SchwarzFrau Barbara Schwarz
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