Atraktive Bürofläche - erstklassigen Lage am Knoten - Altmannsdorf / Breitenfurter Straße

Eine einladende Bürofläche in einer erstklassigen Lage am Knoten von Altmannsdorf und der Breitenfurter Straße erwartet Sie.

Dieses repräsentative Bürogebäude mit seiner modernen Glasfassade befindet sich in unmittelbarer Nähe des idyllischen Schlossparks Hetzendorf, an der Schnittstelle zwischen Altmannsdorfer-, Breitenfurter- und Hetzendorferstraße.

Die S-Bahn-Station Hetzendorf liegt nur wenige Schritte entfernt, und in der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine breite Auswahl an Supermärkten, Restaurants, Apotheken und vielem mehr.

Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, gegen einen Aufpreis.

Verfügbare Fläche:

3. Obergeschoss: Top 3a, ca. 286 m²

Nettomiete pro Quadratmeter pro Monat:

€ 10,00/m²

Betriebskostenakonto netto pro Quadratmeter pro Monat:

€ 2,52/m²

Highlights:

• Keine Kaution
• Mietpreise inkl. Heizkosten
• 1,5 NMM Provision zzgl. USt.

Ausstattung:

Doppelboden mit Teppichbelag
Spiegelrasterleuchten
Teeküche
Heizung / Kühlung
Personalisierter Aufzug

Individuelle Anpassungen entsprechend Ihren Bedürfnissen sind möglich.

Die hauseigene Garage ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise mit dem Auto.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 Station "Am Schöpfwerk"
S-Bahn: S1, S2, S3 Station "Hetzendorf"
Straßenbahn: Linie 62
Autobus: Linien 62A, 64A

Profitieren Sie von einer Provision in Höhe von nur 1,5 Bruttomonatsmieten anstelle der üblichen 3 Bruttomonatsmieten.

Willkommen in Ihren neuen Büro-Räumlichkeiten!