6890 Lustenau
Die Wohnanlage in Lustenau besticht besonders durch Ihre ruhige und zentrumsnahe Lage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort aus gelangen Sie in alle Richtungen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort aus gelangen Sie in alle Richtungen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.160 €
Preis pro m²11,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.072,13 €
USt. Gesamtbelastung87,87 €
Miete835,56 €
Miete923,43 €
USt. Hauptmietzins79,24 €
Betriebskosten236,57 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.03.2025
Etagenwohnung
Baujahr 1988, 2. Etage
Wohnfläche 102,53 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5,97 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102,53 m² bestehend aus:
Diele, Bad/WC, WC, Abstellraum, Kochen/Wohnen, Zimmer 1 und Zimmer 2
sowie:
• Kellerabteil
- Autoabstellplatz zu Top 15
Diele, Bad/WC, WC, Abstellraum, Kochen/Wohnen, Zimmer 1 und Zimmer 2
sowie:
• Kellerabteil
- Autoabstellplatz zu Top 15
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102,53 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen praktischen Grundriss und sehr helle, lichtdurchflutete Räume.
Eröffnet wird die 3-Zi-Wohnung durch einen Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Linkerhand ersichtlich ist das separate Gäste-WC und gleich anschließend das Badezimmer, welches über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC verfügt.
Des Weiteren, wurde ein Waschmaschinenanschluss verbaut.
Von hier aus gelangen Sie in das etwas größere Zimmer.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-/Koch-/Essbereich, der über genügend Platz für ein Sofa und eine Essgarnitur verfügt sowie einer Einbauküche.
Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie in das zweite Zimmer.
Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Auf dem zur Wohnung zugehörigen Autoabstellplatz können Sie ihr Auto sicher und bequem parken.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Eröffnet wird die 3-Zi-Wohnung durch einen Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Linkerhand ersichtlich ist das separate Gäste-WC und gleich anschließend das Badezimmer, welches über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC verfügt.
Des Weiteren, wurde ein Waschmaschinenanschluss verbaut.
Von hier aus gelangen Sie in das etwas größere Zimmer.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-/Koch-/Essbereich, der über genügend Platz für ein Sofa und eine Essgarnitur verfügt sowie einer Einbauküche.
Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie in das zweite Zimmer.
Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Auf dem zur Wohnung zugehörigen Autoabstellplatz können Sie ihr Auto sicher und bequem parken.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichSmart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
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