Hochwertige Büro- oder Praxisfläche zur Miete – Erstklassige Lage in Hietzing

Zur Vermietung steht eine repräsentative Fläche von 320 m² im ersten Obergeschoss eines eleganten Gebäudes in begehrter Lage nahe der U-Bahn Station. Die Fläche eignet sich ideal als Büro oder Praxis und besticht durch ihre großzügige Aufteilung sowie hochwertige Ausstattung, die ein ideales Arbeitsumfeld bietet.

Aufteilung:
•6 Räume – individuell als Büros oder Praxisräume nutzbar
•Großer Empfangsbereich – perfekt für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter
•Moderner Küchenraum – ausreichend Platz für Pausen und Meetings
•Abstellraum – zusätzliche Lagermöglichkeiten
•Nassräume – komfortabel und funktional
•Großzügige Gänge – repräsentativ und barrierefrei erreichbar

Details:
•Fläche: 320 m²
•Miete (netto): 11,00 €/m²
•Betriebskosten (netto): 3,21 €/m²
•Monatliche Gesamtkosten (inkl. 20% USt): 5.456,64 €

Besonderheiten:
•Großzügige und lichtdurchflutete Räume
•Hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten
•Perfekte Anbindung: Direkt an öffentlichen Verkehrsmitteln (U4)

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Hietzing, nähe U-Bahn. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung.

Verfügbarkeit:
Ab sofort anmietbar.

Kontakt:
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