- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
MIETWOHNUNGEN MIT KAUFOPTION IN LAA - KEINE ANZAHLUNG NÖTIG - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
932 €
64 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Rorula Immobilien GmbHHerr Robert Lackner
2136 Laa an der Thaya
INFRASTRUKTUR:
+ Stadtplatz Laa in ca. 15 Gehminuten erreichbar
+ Bahnhof Laa in ca. 3 Gehminuten erreichbar => mit dem Zug ist man in 66 Minuten in Wien
+ Therme Laa in ca. 4 Gehminuten erreichbar
+ ein Nahversorger wird sich innerhalb der Anlage befinden
+ verschiedenste Schulen in fußläufiger Distanz (Volks- & Neue Mittelschule, Handelsakademie, Gymnasium..)
+ Stadtplatz Laa in ca. 15 Gehminuten erreichbar
+ Bahnhof Laa in ca. 3 Gehminuten erreichbar => mit dem Zug ist man in 66 Minuten in Wien
+ Therme Laa in ca. 4 Gehminuten erreichbar
+ ein Nahversorger wird sich innerhalb der Anlage befinden
+ verschiedenste Schulen in fußläufiger Distanz (Volks- & Neue Mittelschule, Handelsakademie, Gymnasium..)
Laufende Kosten
Monatliche Kosten931,63 €
Preis pro m²14,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto866,66 €
USt. Gesamtbelastung64,97 €
Monatliche Kosten173,71 €
Miete649,68 €
Miete714,65 €
Betriebskosten216,98 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Februar 2025
Terrassenwohnung
Baujahr 2023, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 64,09 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,49 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Innerhalb der Anlage befinden sich:
+ viele allgemein zugängliche Grünflächen und ein Wasserplatz
+ überdachte KFZ-Stellplätze mit Photovoltaikanlage samt Lademöglichkeiten für E-Autos
+ ein Nahversorger
+ ein Restaurant / Kaffee
+ ein Ärzte- und Therapiezentrum
+ Fitnessclub Land um Laa mit Gruppenkursen und Fitnessraum
Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein ebenerdiges Lagerabteil.
+ viele allgemein zugängliche Grünflächen und ein Wasserplatz
+ überdachte KFZ-Stellplätze mit Photovoltaikanlage samt Lademöglichkeiten für E-Autos
+ ein Nahversorger
+ ein Restaurant / Kaffee
+ ein Ärzte- und Therapiezentrum
+ Fitnessclub Land um Laa mit Gruppenkursen und Fitnessraum
Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein ebenerdiges Lagerabteil.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
25,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,54
A++
Beschreibung
Kontakt: Robert Lackner – Anbieter kontaktieren – r l @ r o r u l a . a t
----------------------------------------------------------------
NEU AM MARKT: Altersgerechte 2 Zimmer Wohnung | barrierefrei
Die hochwertig ausgestattete Wohnung H1W6 im LaaPlus bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau: ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine elegante Ausstattung sorgen für ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offen lässt.
Die exklusive Wohnanlage verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Fitnessclub, ein Café / Restaurant, ein Ärztezentrum, einen Nahversorger und viele allgemeine Grünflächen.
Erleben Sie naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung – nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz und dem Bahnhof entfernt.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein monatliches Nettoeinkommen bzw. Familiennettoeinkommen von mindestens € 1.900,- erforderlich.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 2.786,-
Für diese Wohnung werden Heizkosten in der Höhe von € 57,27 + € 11,45 MwSt. = € 68,72 vorgeschrieben. Die Abrechnung von Strom und Heizkosten erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.
KONTAKT:
Robert Rudolf Lackner | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren
Vermarktung RORULA Immobilien GmbH
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre
VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN
+ Vor- und Nachname
+ aktuelle Wohnadresse
+ Telefonnummer
+ Emailadresse
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NEU AM MARKT: Altersgerechte 2 Zimmer Wohnung | barrierefrei
Die hochwertig ausgestattete Wohnung H1W6 im LaaPlus bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau: ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine elegante Ausstattung sorgen für ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offen lässt.
Die exklusive Wohnanlage verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Fitnessclub, ein Café / Restaurant, ein Ärztezentrum, einen Nahversorger und viele allgemeine Grünflächen.
Erleben Sie naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung – nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz und dem Bahnhof entfernt.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein monatliches Nettoeinkommen bzw. Familiennettoeinkommen von mindestens € 1.900,- erforderlich.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 2.786,-
Für diese Wohnung werden Heizkosten in der Höhe von € 57,27 + € 11,45 MwSt. = € 68,72 vorgeschrieben. Die Abrechnung von Strom und Heizkosten erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.
KONTAKT:
Robert Rudolf Lackner | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren
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Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre
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Anbieter:in
GewerblichRorula Immobilien GmbHHerr Robert Lackner
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