- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Garten
Helle und großzügige 4-Zimmer- Wohnung in top Lage
288.000 €
88 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²3.272,73 €
Etage7
Baujahr1978
Herr Alisjan Loshaj
4060 Leonding
Die Lage dieser Immobilie bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und die Straßenbahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar – ein großer Vorteil für Pendler.
In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Von Ärzten und Apotheken bis hin zu Kindergärten, Schulen und sogar einer Universität. Für Ihre Einkäufe stehen Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Von Ärzten und Apotheken bis hin zu Kindergärten, Schulen und sogar einer Universität. Für Ihre Einkäufe stehen Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis288.000 €
Kaufpreis pro m²3.272,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2025
Etagenwohnung
Baujahr 1978, Gepflegt, Parkett, 7. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 88 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Neuwertige Einbauküche inklusive
Barrierefreier Zugang
Eigenes Kellerabteil und PKW-Abstellplatz
Gemeinschaftsräume: Hobbyraum, Waschraum, Fahrradabstellraum
Familienfreundliche Umgebung mit Spielplatz
Erstklassiger Infrastruktur
zentrale und ruhige Lage
sehr gute Verkehrsanbindung (5 Min zu Straßenbahn)
Kindergarten und Schule in 5 Gehminuten erreichbar
und vieles mehr…
Neuwertige Einbauküche inklusive
Barrierefreier Zugang
Eigenes Kellerabteil und PKW-Abstellplatz
Gemeinschaftsräume: Hobbyraum, Waschraum, Fahrradabstellraum
Familienfreundliche Umgebung mit Spielplatz
Erstklassiger Infrastruktur
zentrale und ruhige Lage
sehr gute Verkehrsanbindung (5 Min zu Straßenbahn)
Kindergarten und Schule in 5 Gehminuten erreichbar
und vieles mehr…
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
47,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C
Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Leonding wartet auf Sie!
Diese attraktive große 4- Zimmer- Wohnung befindet sich im 7. Lifstock eines Mehrparteienhauses mit tollen Ausblick! Ein Praktische Raumaufteilung auf ca. 88,29 m², bietet viel Platz für die ganze Familie! Die Wohnung wurde laufend modernisiert und nur von den Eigentümern selber bewohnt.
Weitere Highlights der Wohnung:
Heller Wohnraum: Dank großer Fenster genießen Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Moderne Ausstattung: Eine neuwertige Einbauküche, Internorm-Fenster mit Jalousien und ein zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne lassen keine Wünsche offen.
Weiters bietet die Wohnung einen zugewiesenen Parkplatz, ein großen Kellerabteil sowie allgemeine Gemeinschaftsräume (Waschraum, Hobbyraum, Fahrradabstellraum), all das bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Der Gemeinschaftsgarten bietet neben der grünen Fläche auch einen Kinderspielplatz der auch die kleinen Bewohner des Hauses glücklich macht.
Sie möchten besichtigen?
***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Diese attraktive große 4- Zimmer- Wohnung befindet sich im 7. Lifstock eines Mehrparteienhauses mit tollen Ausblick! Ein Praktische Raumaufteilung auf ca. 88,29 m², bietet viel Platz für die ganze Familie! Die Wohnung wurde laufend modernisiert und nur von den Eigentümern selber bewohnt.
Weitere Highlights der Wohnung:
Heller Wohnraum: Dank großer Fenster genießen Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Moderne Ausstattung: Eine neuwertige Einbauküche, Internorm-Fenster mit Jalousien und ein zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne lassen keine Wünsche offen.
Weiters bietet die Wohnung einen zugewiesenen Parkplatz, ein großen Kellerabteil sowie allgemeine Gemeinschaftsräume (Waschraum, Hobbyraum, Fahrradabstellraum), all das bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Der Gemeinschaftsgarten bietet neben der grünen Fläche auch einen Kinderspielplatz der auch die kleinen Bewohner des Hauses glücklich macht.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Alisjan Loshaj
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