Badezimmer mit Dusche, Handwaschwaschbecken, Handtuchtrockner

Provisionsfrei
Altbau

HOFRUHELAGE IN U3 NÄHE

555 €

39 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution3.000 €

Realbüro Sabine SteineckerHerr Eduard Letz

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Schweglerstrasse, 1150 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten554,57 €

Preis pro m²14,11 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto504,24 €

USt. Gesamtbelastung50,33 €

Miete401,81 €

USt. Miete40,18 €

Betriebskosten101,49 €

USt. Betriebskosten10,15 €

Sonstige Kosten Netto0,94 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab 1.5.2025

unbefristet

Wohnung

Altbau, letzte Modernisierung 2019, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 39,31 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

89,2 kWh/(m²a)

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Hofruhelage in der der Schweglerstraße bestehend aus:

Vorzimmer
Küche mit Anschluss für Abwäsche und Herd (der Mieter bekommt als Ersatz für Spüle und Herd € 350.-)
Wohnzimmer mit Parkettboden
Schlafkabinett mit Parkettboden
Badezimmer mit Dusche
WC

Sonstiges:

unbefristete Hauptmiete
anmietbar ab 1.5.2025
1. Stock ohne Lift
auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden
Parkettboden
Gasetagenheizung (Brennwerttherme 2021)
Gegensprechanlage
2 Jahre Kündigungsverzicht
leider ist keine Hundehaltung möglich
Fotos von der letzten Vermietung

Monatliche Kosten: € 554,57 Bruttomiete

Hauptmietzins: € 401,81
Betriebskosten € 101,49
Umsatzsteuer

Nebenkosten:

Kaution: € 3000.-

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.