mit Neuer Küche und im Erdgeschoss mit großem Garten

ab 1.02.2025 "attraktive Wohnung im Erdgeschoss!

Lage: im Erdgeschoss
Nähe RED ZAC und Rettung,
in 3 Minuten am Bahnhof,
in 5 Minuten in Zentrum,

Raumaufteilung:
Vorraum, Dusche-WC, Empfang - Praxis wie benötigt!
Bezugsfertig OHNE Ablöse
großer. Ansprechender Garten für Erholungszwecken,

Monatliche Kosten:
€ 441,00 Miete
€ 204,03 Betriebs- und Heizkosten
alle inkl. Ust

Vertragskosten:
Euro 1.800,-- Kaution
Euro 240,-- Mietvertrag
Euro 1.405,37 Vermittlung (bei gewerblicher Anmietung und Nutzung)


Vertragskosten:
Euro 1.800,-- Kaution


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten
Amstetten - Haag - Steyr und Linz alle nur wenigen Minuten Erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 400,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 185,48 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 58,64

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Gesamtbetrag € 645,03

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Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C