{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003016","obj_regio3":"003016055","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2120","obj_title":"Klostergasse 17 | Top 13K | Neubau Mietwohnung mit Balkon","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83wb-1738059337-8ef3906697eb438e9f6831d14ce68690","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893989","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Klostergasse 17 | Top 13K | Neubau Mietwohnung mit Balkon

1.180
 
80 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
AC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHHerr Friedrich Pacejka
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Ruhige, aber zentrale Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Heurigen, optimale Verkehrsanbindung nach Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.179,73 €
Preis pro m²14,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.072,48 €
USt. Gesamtbelastung107,25 €
Miete860 €
USt. Miete86 €
Betriebskosten212,48 €
USt. Betriebskosten21,25 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: excl. Tiefgaragenplatz um 78,66 € incl. Mwst. und Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Neubau, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 80,17 m²
1 Balkon 8,62 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

In ruhiger, aber zentraler Lage Wolkersdorfs bieten wir eine neu gebaute, sehr helle Mietwohnung mit 80m² Wohnnutzfläche und einer schönen Aussicht mit Schlossblick. Es handelt sich um einen Erstbezug mit voll möblierter Küche. Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet.

Raumaufteilung und Ebene(n) 

1. Stock | ca. 80 m² Wohnnutzfläche | ca. 8,6 m² Balkon  | 3 Zimmer

  • Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, belichteter Abstellraum, Bad mit Dusche, getrenntes WC, neue Küche und Speis
  • Kfz-Stellplatz und Fahrradabstellplatz in Tiefgarage
  • Einlagerungsraum im KG
  • Kinderwagenabstellraum im KG
  • Müllraum im EG

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichAC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHHerr Friedrich Pacejka
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichAC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHHerr Friedrich Pacejka
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award