- Etagenwohnung
- Balkon
Harmonische 3-Zimmer-Neubauwohnung auf der Perfektastraße zu verkaufen!
369.000 €
69 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.366,49 €
Etage1
Baujahr-
SAQURA Immobilien GmbHFrau Olivera Jovicic
1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing
Die Perfektastraße liegt in einer ruhigen und doch äußerst zentralen Lage. Das angesehene Viertel ist für seine malerischen Straßen und die freundliche Nachbarschaft bekannt. Einkaufszentren, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt, was Ihnen eine bequeme und unkomplizierte Lebensweise ermöglicht. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet eine entspannte Atmosphäre und eine willkommene Flucht aus dem städtischen Trubel.
Einmalige Kosten
Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²5.366,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Etagenwohnung
Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 68,76 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29,73 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,9
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine elegante Neubauwohnung, die durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Ideal gelegen auf der Perfektastraße, bietet diese Wohnung sowohl modernen Komfort als auch eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Highlights der Wohnung:
Helle Nord-West-Ausrichtung: Diese Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Hochwertige Materialien: Der edle Holzboden schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre, während die eleganten Steinfliesen im Vorzimmer einen stilvollen Akzent setzen.
Modernes Badezimmer: Italienisches Design trifft auf Funktionalität – das Badezimmer bietet zeitlose Eleganz, ergänzt durch eine komfortable Fußbodenheizung.
Einladende Küche: Die geschmackvolle Eckküche im Holzdesign mit einem praktischen Stehtisch bietet den perfekten Ort, um den Tag bei einem gemütlichen Frühstück oder einer Tasse Kaffee zu beginnen.
Wohnfläche und Extras:
Wohnfläche: ca. 69 m², ideal geschnitten für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Balkon: Ein zusätzlicher Rückzugsort im Freien mit ca. 5,20 m² lädt zum Entspannen ein.
Flexibilität: Derzeit als Büro einer Baufirma genutzt, bietet diese Wohnung vielfältige Möglichkeiten, sie nach Ihren individuellen Wünschen umzugestalten.
Diese Wohnung vereint Stil, Komfort und Funktionalität in einer idealen Größe – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Erleben Sie diese Traumwohnung selbst!
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie, wie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause wird.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen ( Bestellerprinzip),
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Highlights der Wohnung:
Helle Nord-West-Ausrichtung: Diese Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Hochwertige Materialien: Der edle Holzboden schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre, während die eleganten Steinfliesen im Vorzimmer einen stilvollen Akzent setzen.
Modernes Badezimmer: Italienisches Design trifft auf Funktionalität – das Badezimmer bietet zeitlose Eleganz, ergänzt durch eine komfortable Fußbodenheizung.
Einladende Küche: Die geschmackvolle Eckküche im Holzdesign mit einem praktischen Stehtisch bietet den perfekten Ort, um den Tag bei einem gemütlichen Frühstück oder einer Tasse Kaffee zu beginnen.
Wohnfläche und Extras:
Wohnfläche: ca. 69 m², ideal geschnitten für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Balkon: Ein zusätzlicher Rückzugsort im Freien mit ca. 5,20 m² lädt zum Entspannen ein.
Flexibilität: Derzeit als Büro einer Baufirma genutzt, bietet diese Wohnung vielfältige Möglichkeiten, sie nach Ihren individuellen Wünschen umzugestalten.
Diese Wohnung vereint Stil, Komfort und Funktionalität in einer idealen Größe – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Erleben Sie diese Traumwohnung selbst!
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Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen ( Bestellerprinzip),
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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