Altbau
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Top-Modernes Geschäftslokal in der Welser Ringstraße

2.148 €

96 m²

Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbHHerr Heinz Jellmair

Ringstraße (Shop L) 30, 4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.148 €

Preis pro m²22,34 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.790 €

USt. Gesamtbelastung358 €

Monatliche Kosten240 €

Miete1.590 €

USt. Miete318 €

Betriebskosten200 €

USt. Betriebskosten40 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Verhandlungsbasis

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Merkmale

Verfügbar ab 1.2.2025

Einzelhandel

Altbau

Nutzfläche 96,17 m²

Verkaufsfläche 96,17 m², Grundstücksfront 3 m

1 Toilette

Beschreibung

Modernes Geschäftslokal in der Welser Ringstraße

Bisherige Branche: Mode

Ideal für Bekleidung, Schuhe, Mode, Wohnacessoires etc.

Gesamtfläche: 96,17 m² ("Shop L")
Nettomiete: € 1.590,-- (VB) + BK € 200,-- inkl. HK jeweils zuzüglich Ust/Monat
Lagerfläche ca. 10m² im Haus bei Bedarf verfügbar und im Mietpreis enthalten.

Verfügbarkeit: ab 1.2.2025

Kaution: 3 BM
Provision: Direktbezug Abgeber

Bei Interesse wenden Sie sich direkt an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1590 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 358

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Gesamtbetrag € 2148