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Bürofläche im Zentrum von Hohenems zu vermieten!
2.343 €
122 m²5 Zimmer
HEFEL Immobiliengruppe GmbHFirma
6845 Hohenems
Hohenems hat sich besonders in den letzten Jahren erfreulich entwickelt. Vor allem die Entwicklungen im jüdischen Viertel haben dazu einen wesentlichen Beitrag geleistet. Das Engagement von Bürgern, privat-wirtschaftlichen Investoren und jenes der Stadt selbst haben Wellen geschlagen. Revitalisierungen von denkmalgeschützten und geschichtsträchtigen Häusern, Erweiterungen und einige Neubauten haben die Rahmenbedingungen für kulturelle und wirtschaftliche Entwicklungen geschaffen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.343 €
Preis pro m²19,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.013 €
USt. Gesamtbelastung330 €
Miete1.650 €
Miete1.980 €
Betriebskosten363 €
Einmalige Kosten
Provision: € 4.686,00
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Niedrigenergiebauweise, 2. Etage
Nutzfläche 121,7 m²
5 Zimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Standardausstattung
Personenaufzug
Geschäftsfläche mit ca. 121,70 m² bestehend aus:
WC 1, WC 2, Büro 1, Büro 2, Büro 3, Büro 4 und Büro 5
WC 1, WC 2, Büro 1, Büro 2, Büro 3, Büro 4 und Büro 5
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Ihre neue Bürofläche befindet sich direkt im Zentrum von Hohenems
Das Jüdische Viertel erstrahlt seit der Neugestaltung der Hohenemser Innenstadt in neuem Glanz. Gegenüber dem Salomon Sulzer Saal mit seinem einladenden Vorplatz erfährt dieses Viertel eine weitere Aufwertung. Mit der Revitalisierung des denkmalgeschützten „Hirschfeldhauses“ (aus dem 18. Jahrhundert) wird wiederum ein Stück Geschichte des historischen Stadtkerns an der Schweizerstraße aufgearbeitet. Gleich angrenzend (in zweiter Bautiefe) befindet sich in der Mondscheingasse ein modernes Büro- und Geschäftshaus. Zwischen den beiden Baukörpern spannt sich ein kleiner Innenhof.
Die Vorzugslage sichert Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur! Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, usw.) können Sie zu Fuß erledigen. Ebenso schnell sind Sie beim Bahnhof und profitieren von optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK exkl. 20 % MWSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen.
Das Jüdische Viertel erstrahlt seit der Neugestaltung der Hohenemser Innenstadt in neuem Glanz. Gegenüber dem Salomon Sulzer Saal mit seinem einladenden Vorplatz erfährt dieses Viertel eine weitere Aufwertung. Mit der Revitalisierung des denkmalgeschützten „Hirschfeldhauses“ (aus dem 18. Jahrhundert) wird wiederum ein Stück Geschichte des historischen Stadtkerns an der Schweizerstraße aufgearbeitet. Gleich angrenzend (in zweiter Bautiefe) befindet sich in der Mondscheingasse ein modernes Büro- und Geschäftshaus. Zwischen den beiden Baukörpern spannt sich ein kleiner Innenhof.
Die Vorzugslage sichert Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur! Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, usw.) können Sie zu Fuß erledigen. Ebenso schnell sind Sie beim Bahnhof und profitieren von optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK exkl. 20 % MWSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichHEFEL Immobiliengruppe GmbHFirma
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