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Modernes Objekt "BÜRO 2" im Gewerbepark Vomp ab April 2025

1.206
 
110 m²
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Tirol
6134 Vomp

Laufende Kosten

Miete1.206,15 €
Preis pro m²11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.414,49 €
USt. Gesamtbelastung162,29 €
Gesamtmiete Netto1.282,91 €
USt. Gesamtmiete135,97 €
USt. Miete120,62 €
Betriebskosten76,76 €
USt. Betriebskosten15,35 €
Heizkosten Netto131,58 €
USt. Heizkosten26,32 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 3 Jahre
Büro
Baujahr 2003, letzte Modernisierung 2012
Gesamtfläche 109,65 m²
Bürofläche 109,65 m², Nutzfläche 109,65 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein modernes Büro-Objekt in verkehrsmäßiger Top-Lage und unmittelbarer Umgebung der Autobahnausfahrt Vomp und Schwaz.

Direkt an der A12 der Inntal-Autobahn gelegen, eröffnet Ihnen dieser Standort optimale Möglichkeiten, Ihre Kunden, Partner und Gäste zu erreichen.

Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine großzügige Nutzfläche von ca. 109,65 m². Es besteht aus einem großen Büro und einem Seminarraum mit moderner Küche.

Möglichkeit zur Anmietung weiterer PKW-Abstellplätze für nur € 60,- netto pro Monat pro Parkplatz.

Das Objekt "BÜRO 2" bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hochwertiger Bürofläche und idealer Lage im Gewerbegebiet der Marktgemeinde Vomp.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene gastronomische Lokalitäten sowie Lebensmittelmärkte wie Billa, Lidl und Hofer - einige davon sogar bequem zu Fuß erreichbar.

  • verfügbar ab April 2025
  • Langfristiger Mietvertrag für 3 Jähre mit der Möglichkeit einer Verlängerung
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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