- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
3,5 Zimmer Wohnung mit Renovierungspotenzial aber top Verkehrsanbindung in Wiener Neudorf
234.000 €
75 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.101,8 €
Etage1
Baujahr1958
Klebl Immobilien GmbHFrau Nicole Pecie
2351 Wiener Neudorf
Wiener Neudorf überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und seiner optimalen Lage. In nur kurzer Zeit sind Sie in der charmanten Wiener Innenstadt. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an die Badner Bahn, die Sie schnell und bequem in die Wiener Innenstadt bringt. Dies macht die Lage ideal für Pendler und jene, die die Vorzüge der Stadt schätzen, ohne inmitten des Trubels zu wohnen.
Neben der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln genießen Sie in Wiener Neudorf außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen, grünen Umgebung, die Platz für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet.
Neben der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln genießen Sie in Wiener Neudorf außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen, grünen Umgebung, die Platz für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis234.000 €
Kaufpreis pro m²3.101,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Hausgeld200,52 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1958, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 75,44 m²
Nutzfläche 88,09 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
• 2019 wurde eine neue Gastherme der Marke Baxi Luna installiert
HWB 190,20 kWh/m²a
fGEE 2,79
HWB 190,20 kWh/m²a
fGEE 2,79
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Willkommen in Wiener Neudorf! Diese 1958 errichtete Etagenwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Loggia von ca. 12 m² steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie die Chance haben, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, ein Kabinett sowie eine getrennte Küche und ein Badezimmer. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für viel Potenzial für komfortables Wohnen.
Hier vereinen sich städtisches Flair mit einem grünen Umfeld, ideal für Familien, Paare oder Investoren.
Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen!
Wir stehen Ihnen gerne für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, ein Kabinett sowie eine getrennte Küche und ein Badezimmer. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für viel Potenzial für komfortables Wohnen.
Hier vereinen sich städtisches Flair mit einem grünen Umfeld, ideal für Familien, Paare oder Investoren.
Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen!
Wir stehen Ihnen gerne für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichKlebl Immobilien GmbHFrau Nicole Pecie
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