- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand mit Loggia in Maria Enzersdorf
219.000 €
65 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.382,76 €
Etage2
Baujahr1966
Klebl Immobilien GmbHFrau Nicole Pecie
2344 Maria Enzersdorf / Südstadt
Die Lage in Maria Enzersdorf bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur.
• Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten wie die Shopping City Süd (SCS) sind in kurzer Zeit erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich ein Billa, eine Apotheke oder ein Café.
• Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen.
- Freizeit und Erholung: Die Umgebung lädt mit ihren Grünflächen zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und sorgt so für eine hohe Lebensqualität.
• Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten wie die Shopping City Süd (SCS) sind in kurzer Zeit erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich ein Billa, eine Apotheke oder ein Café.
• Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen.
- Freizeit und Erholung: Die Umgebung lädt mit ihren Grünflächen zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und sorgt so für eine hohe Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²3.382,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1966, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 64,74 m²
Nutzfläche 69,82 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 64,74 m² große Wohnung im 2. Stock (ohne Lift), die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet:
• Wohnzimmer: Angemessen geschnittener Raum mit Zugang zur 5,08 m² großen Loggia – ideal für eine kleine Auszeit im Freien.
• Schlafzimmer: Separater Raum, der vielseitig genutzt und individuell gestaltet werden kann.
Küche: Zweckmäßig eingerichtet; die Möglichkeit, sie an die eigenen Vorstellungen anzupassen, ist gegeben.
• Badezimmer: Modern und funktional, ausgestattet mit einer Wellness-Dusche.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht es Ihnen, sie nach Ihren Wünschen zu verändern. Sie bietet eine solide Grundlage für ein behagliches Zuhause und eignet sich sowohl für Einzelpersonen, Paare oder Kleinfamilien.
Wenn Sie mehr erfahren möchten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
• Wohnzimmer: Angemessen geschnittener Raum mit Zugang zur 5,08 m² großen Loggia – ideal für eine kleine Auszeit im Freien.
• Schlafzimmer: Separater Raum, der vielseitig genutzt und individuell gestaltet werden kann.
Küche: Zweckmäßig eingerichtet; die Möglichkeit, sie an die eigenen Vorstellungen anzupassen, ist gegeben.
• Badezimmer: Modern und funktional, ausgestattet mit einer Wellness-Dusche.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht es Ihnen, sie nach Ihren Wünschen zu verändern. Sie bietet eine solide Grundlage für ein behagliches Zuhause und eignet sich sowohl für Einzelpersonen, Paare oder Kleinfamilien.
Wenn Sie mehr erfahren möchten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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Anbieter:in
GewerblichKlebl Immobilien GmbHFrau Nicole Pecie
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