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Neue Büros in Kramsach - bestens erreichbar!
3.957 €
193 m²5 Zimmer
ATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
Amerling 130, 6233 Voldöpp
Das Objekt befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage. Die Anschlussstelle Kramsach zur A12 Inntalautobahn liegt nur wenige 100 Meter entfernt und bietet ideale Voraussetzungen. Auch der Bahnhof Brixlegg ist fußläufig gut erreichbar, was den Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv macht.
Unternehmen in der Region profitieren zudem sehr stark davon, an der wichtigen Verkehrsachse München – Brenner – Verona situiert zu sein.
Unternehmen in der Region profitieren zudem sehr stark davon, an der wichtigen Verkehrsachse München – Brenner – Verona situiert zu sein.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.957 €
Preis pro m²20,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto2.895 €
Betriebskosten483 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 BMM
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Baujahr 2024
Erstbezug, 1. Etage
Gesamtfläche 193 m²
Nutzfläche 193 m², Büroteilfläche 30 m²
5 Zimmer
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+
Beschreibung
Erleben Sie energieeffiziente und moderne Büro-Räumlichkeiten, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitern ein angenehmes Umfeld bieten.
Bei der Errichtung wird sehr viel Wert auf moderne und hochwertige Materialien gelegt. Im gesamten Gebäude ist ein zeitgemäßer, fugenloser Bodenbelag verlegt, während die Wände mit einer dekorativen Spachtelmasse gestaltet und teilweise mit einem Anstrich versehen sind. Ein hochwertiges und repräsentatives Erscheinungsbild ist dadurch garantiert.
Die Ausstattung umfasst u. A.:
+ Aufzug & Barrierefreier Zugang
+ Akustikdecken
+ LED-Deckenlampen (optimal für Bürotätigkeit abgestimmt)
+ Außenjalousien für kühle Räume
+ CAT-Verkabelungen über Brüstungskanäle und teils Bodendosen
+ Glasfaser-Internet
+ Parkplätze, auch mit E-Lademöglichkeit verfügbar
Jedes der drei Geschosse hat rund 193 m², so dass insgesamt ca. 580 m² verfügbar sind.
Informieren Sie sich am Besten gleich! Wir senden Ihnen gerne Das Exposé mit allen Details zu.
Bei der Errichtung wird sehr viel Wert auf moderne und hochwertige Materialien gelegt. Im gesamten Gebäude ist ein zeitgemäßer, fugenloser Bodenbelag verlegt, während die Wände mit einer dekorativen Spachtelmasse gestaltet und teilweise mit einem Anstrich versehen sind. Ein hochwertiges und repräsentatives Erscheinungsbild ist dadurch garantiert.
Die Ausstattung umfasst u. A.:
+ Aufzug & Barrierefreier Zugang
+ Akustikdecken
+ LED-Deckenlampen (optimal für Bürotätigkeit abgestimmt)
+ Außenjalousien für kühle Räume
+ CAT-Verkabelungen über Brüstungskanäle und teils Bodendosen
+ Glasfaser-Internet
+ Parkplätze, auch mit E-Lademöglichkeit verfügbar
Jedes der drei Geschosse hat rund 193 m², so dass insgesamt ca. 580 m² verfügbar sind.
Informieren Sie sich am Besten gleich! Wir senden Ihnen gerne Das Exposé mit allen Details zu.
Anbieter:in
GewerblichATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
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