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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Leistbare 2 Zimmerwohnung mit unbefristetem Mietvertrag

588
 
52 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Etage6
Befristung-
Kaution1.763,7 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team
Eggenberger Gürtel 54a, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten587,9 €
Preis pro m²11,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto534,45 €
USt. Gesamtbelastung53,45 €
Miete380,39 €
USt. Miete38,04 €
Betriebskosten154,06 €
USt. Betriebskosten15,41 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.763,70 €
Kaution1.763,7 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, 6. Etage
Wohnfläche 51,76 m²
1 Balkon 5,5 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
34,44 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.

Die Wohnung mit Küchenmöbel vermietet.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohn/Essküche
  • 1 Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Dusche und WC 
  • Abstellraum
  • ca. 5,5 m² großer Balkon in den Innenhof 

Die Miete von EUR 587,90 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten.

Kaution: EUR 1.763,70

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <550m
Klinik <725m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <125m
Universität <850m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <625m
Post <750m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <625m
Autobahnanschluss <3.850m
Bahnhof <475m
Flughafen <8.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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