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  • Provisionsfrei
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug - Wohnhaus Oberalm

2.640
 
150 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²17,6 €
Grundstücksfläche250 m²
Baujahr-
Sommer Immobilien Konzessionierte ImmobilienkanzleiFrau Romana Sommer
5411 Oberalm
In Oberalm, am südlichen Stadtrand von Salzburg befindet sich dieses Wohnhaus in bester Lage direkt im Ortszentrum.
Hier finden Sie eine erstklassige Wohn- und Lebensqualität. Die hervorragende Qualität des Wohnhauses sowie die gute Infrastruktur und Nahversorgung sind die perfekte Kombination dafür.
Die öffentliche Anbindung mit der S Bahn- und der Bus Linie bringt Sie in wenigen Minuten in die nahe Stadt Hallein und in die Stadt Salzburg. An der Salzach ist der beliebte Rad- und Fußweg eine Verbindung für Sport und Natur Begeisterte.
…. Schule, Kindergarten, Cafe, Arzt und Bank, Einkaufen etc. … das alles ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

Laufende Kosten

Miete2.640 €
Preis pro m²17,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Einfamilienhaus
Saniert, Unterkellert
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 250 m², Gartenfläche 250 m²
Garten
Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Beschreibung

Das Wohnhaus steht nach der außergewöhnlich hochwertigen Generalsanierung nun für einen Erstbezug zur Verfügung. Auf ca. 150 m² Wohnfläche wurde hier eine äußerst exklusive moderne Wohlfühlatmosphäre geschaffen.
Das Entree des ehemaligen Bauernhauses ist die einladende Diele. Der schöne Marmorboden und die mittig situierte Holztreppe mit den Glaselementen verbinden moderne mit traditionellen hochwertigen Elementen.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist der sonnen- u. lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit einer vorgelagerten Terrasse. Hier genießt man das großzügige Wohnen mit der Verbindung in den Garten und den Blick ins Grüne.
Daneben gibt es die perfekt modern eingerichtete Wohnküche, der täglich beliebte Treffpunkt für die ganze Familie. Ein angrenzender Wirtschaftsraum sorgt für komfortablen Ablauf im Alltag. Weiteres gibt im Erdgeschoss noch ein Duschbad und ein Gästezimmer.
Im 1. Oberschoss befinden sich insgesamt 3 große Räume und das luxuriöse Badezimmer
Nebenräume: im Kellergeschoss befinden sich Lager- u. Vorratsraum.
Im Anbau befindet sich die Garage.

Für die Ausstattung wurden hochwertige moderne Materialien gewählt.
Edle Holzböden, Marmorböden, Feinsteinzeug großformatig 60 x 60 cm
Kunststofffenster und edle Holztüren mit Stockverkleidung prägen das exquisite Ambiente
Fußbodenheizung, Pelletheizung und Photovoltaik Anlage sorgen für energieeffizienten Verbrauchskosten.

Dieses Haus ist eine perfekte Immobilie für ein rundum Wohlfühl-Wohnen und ist als Erstbezug eine echte Rarität.

Wohnfläche: ca. 150 m²
Garten: ca. 250 m²

Miete: € 2.400,--
zzgl. 10% MwSt. € 240,--
Gesamt € 2.640,-- zzgl. BK + HK

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