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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

"Urfahr-Auberg" geräumige, lichtdurchflutete 2-Zi Wohnung mit Südbalkon und TG

1.062
 
68 m²1 ZimmerBalkon 19 m²
Etage-
Befristung-
Kaution4.500 €
E-Real Liegenschaftsverwaltung GmbH ASTOR REAL GmbH EUROREAL Immobilien GmbHFrau Gabriela Haidenthaler, akad. Immobilienmanager
4040 Linz
Auberg - Petrinum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.061,5 €
Preis pro m²15,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto965 €
USt. Gesamtbelastung96,5 €
Miete780 €
USt. Miete78 €
Betriebskosten185 €
USt. Betriebskosten18,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Bruttogesamtmiete inkl. Betriebskosten, Tiefgarage und USt. EUR 1.156,50
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.500,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Neubau, Neuwertig
Wohnfläche 67,66 m²
1 Balkon 18,72 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 17,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
29,4 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese sehr schön ausgestattete, geräumige, Lichtdurchflutete Wohnung befindet sich am Auberg in einer sehr ruhig gelegenen Wohnanlage.

Geräumiges Bad mit Badewanne, äußerst großzügiger Wohn-Essbereich samt NEUER integrierter Küche.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Vorraum, Abstellraum, Wohn/Essbereich mit eingerichteter Küche, Bad mit Badewanne, WC, Schlafbereich mit viel Stauraum, sehr schöner großer Balkon (seitlich Jalousie),

großes Kellerabteil 17 m², Tiefgarage

Fliesen und Parkettboden, überall Außenjalousien

Heizung:  Fernwärme - Direktverrechnung LINZ AG

Tiefgaragenplatz:

EUR 95,--/monatlich obligatorische Anmietung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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